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東京23区 新宿区(新宿コーポ2号館◇東新宿3分◇   最上階◇角部屋◇山手線利用可◇)

專家的建議


☆3駅5路線利用可 ☆副都心線・大江戸線『東新宿』駅徒歩『3分』☆丸ノ内線・副都心線・新宿線『新宿三丁目』駅徒歩10分 ☆JR『山手線』『新大久保』駅徒歩13分

類型 公寓 / 大廈 【専任媒介】
物件編號 104279
名稱 新宿コーポ2号館◇東新宿3分◇   最上階◇角部屋◇山手線利用可◇
價格 1,280万円
物件現況 出租中
管理費等 5,950円
修繕積立金 3,000円
可月出租 80,000円
投報率 表面報酬率:7.50%
實質投報率:6.66%
所在地 東京都新宿区新宿7-26-57
交通 東京メトロ副都心線東新宿 (步行 3 分)
其他交通
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目 步行 10 分鐘
格局 1LDK
房號 518
樓層 5階部分/5階建 
屋齡 1964 年 1 月 (築 56 年)
面積 登記簿27.60㎡
約 8.35 坪
約 297.09 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:46.38万円
台幣:12.73萬
港幣:3.30萬
坪單價 日幣:153.31万円
台幣:42.08萬
港幣:10.90萬
平方英呎 日幣:4.31万円
台幣:1.18萬
港幣:0.31萬
總戶數 70
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権一部地上権
用途地域 第1種住居地域
管理形態 全部委託
管理公司 株式会社セイビ・コミュニティ
管理人 日勤
建築公司 株式会社不動組
土地面積 1832.56㎡
都市計畫 市街化区域
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / バストイレ別 / ガス(3 口)/ システムキッチン / ガス給湯器 / エアコン / バルコニー / フローリング / 駐輪場 / バイク置場 / インターネット対応 / 角部屋  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 獨立的浴室和衛生間 / 瓦斯(3 口)/ 整體廚房 / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 陽台 / 地板 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 網際網路 / 邊間房
備註 ☆最上階 ☆角部屋 ☆バストイレ別 ☆システムキッチン ☆2面採光 ☆眺望陽当り良好 ☆南向き☆リフォーム済 ☆駐車場・駐輪場・バイク置場有 ☆2面採光でとても開放感があり、明るい室内☆大規模修繕実施済(平成23年) ☆積立金総額1億円超(2020年1月時点) ※別途組合費2000円
情報公開日 2020年3月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 専任媒介
簡易媒合服務





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