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東京23区 世田谷区(ベルヴィ野沢(一棟マンション))

專家的建議


■オーナーチェンジ物件

類型 ビル(一棟) 【仲介】
物件編號 701069
名稱 ベルヴィ野沢(一棟マンション)
價格 100,029万円
物件現況 出租中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
可月出租 4,846,600円
投報率 表面報酬率:4.85%
實質投報率:4.85%
所在地 東京都世田谷区野沢2丁目
交通 東急田園都市線駒沢大学 (步行 11 分)
房號 --
樓層 階建 
屋齡 1992 年 2 月 (築 28 年)
面積 1073.46㎡
約 324.72 坪
約 11,554.72 平方英呎
平米單價 日幣:93.18万円
台幣:25.91萬
港幣:6.84萬
坪單價 日幣:308.05万円
台幣:85.64萬
港幣:22.61萬
平方英呎 日幣:8.66万円
台幣:2.41萬
港幣:0.64萬
總戶數 0
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
土地面積 539.34㎡
備註 【アクセス】東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
■敷地面積:539.34㎡(163.15坪)
■建物:1992年2月築 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
■用途地域:近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:80%・60%
■容積率:300%・200%

■現況年間賃料:44,831,000円
■満室想定年間賃料:48,465,999円

*賃料及び利回り(満室想定含む)に関しまして
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られること
を保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、
空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料
水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示
しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等
を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の
必要経費は控除されていません。

※写真は全て2020年5月撮影
情報公開日 2020年6月9日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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