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大阪府 大阪市中央区(シティハウス大手前)

專家的建議


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類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 701254
名稱 シティハウス大手前
價格 3,650万円
物件現況 出租中
管理費等 9,400円
修繕積立金 7,410円
可月出租 154,400円
投報率 表面報酬率:5.08%
實質投報率:4.52%
所在地 大阪府大阪市中央区谷町3丁目
交通 大阪メトロ谷町線谷町四丁目 (步行 2 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 12階部分/14階建 
屋齡 2006 年 12 月 (築 14 年)
面積 58.35㎡
約 17.65 坪
約 628.08 平方英呎
陽台 11m²
約 3.33 坪
約 118.40 平方英呎
平米單價 日幣:62.55万円
台幣:17.51萬
港幣:4.62萬
坪單價 日幣:206.79万円
台幣:57.88萬
港幣:15.28萬
平方英呎 日幣:5.81万円
台幣:1.63萬
港幣:0.43萬
總戶數 53
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 日勤
建築公司 東海興業
土地面積 --
備註 オーナーチェンジ物件
●現況賃貸中(月額145,000円・共益費9,400円・返還敷金145,000円・表面利回り5.07%)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません
④賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません
⑤オーナーチェンジ物件は賃貸中のため室内の内見は出来ません

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【シティハウス大手前】担当の住友不動産販売 谷町営業センター
担当『村上(むらかみ) 』までご連絡下さい♪ 
皆様からのお問い合わせを、お待ちしております!!
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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