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東京23区 大田区(ブライズ大森東)

專家的建議


表面利回り4.50%的オーナーチェンジマンション

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702626
名稱 ブライズ大森東
價格 1,990万円
物件現況 出租中
管理費等 5,560円
修繕積立金 1,700円
可月出租 74,700円
投報率 表面報酬率:4.50%
實質投報率:4.07%
所在地 東京都大田区大森東2丁目
交通 京急本線大森町 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 2階部分/4階建 
屋齡 2008 年 2 月 (築 12 年)
面積 20.91㎡
約 6.33 坪
約 225.08 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:95.17万円
台幣:26.47萬
港幣:7.04萬
坪單價 日幣:314.61万円
台幣:87.49萬
港幣:23.27萬
平方英呎 日幣:8.84万円
台幣:2.46萬
港幣:0.65萬
總戶數 39
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 合人社計画研究所
管理人 巡回
建築公司 合田工務店
土地面積 --
備註 □京浜急行線「大森町」駅徒歩5分

~Life Information~
◇マルヤス大森町店まで約70m徒歩1分
◇ファミリーマート大田大森二丁目店まで約90m徒歩2分

◆オーナーチェンジ
◆月額賃料収入:74700円
◆利回り:4.50%

■賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
■利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※サブリース契約中です。(期間:2016年10月27日~2026年10月26日)
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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