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埼玉県 川口市(リプレ川口一番街3号棟)

專家的建議


緑あふれる川口駅徒歩2分的駅前邸宅。はじめて的オーナーチェンジ物件にどうぞ。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702698
名稱 リプレ川口一番街3号棟
價格 2,180万円
物件現況 出租中
管理費等 7,500円
修繕積立金 8,070円
可月出租 95,000円
投報率 表面報酬率:5.23%
實質投報率:4.37%
所在地 埼玉県川口市川口3丁目
交通 京浜東北・根岸線川口 (步行 2 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 2階部分/12階建 
屋齡 1992 年 10 月 (築 28 年)
面積 45.93㎡
約 13.89 坪
約 494.39 平方英呎
陽台 8m²
約 2.42 坪
約 86.11 平方英呎
平米單價 日幣:47.46万円
台幣:13.13萬
港幣:3.47萬
坪單價 日幣:156.90万円
台幣:43.39萬
港幣:11.48萬
平方英呎 日幣:4.41万円
台幣:1.22萬
港幣:0.32萬
總戶數 430
方位
建築構造 その他
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 東急コミュニティー
管理人 日勤
建築公司 (株)鴻池組・西松建設(株)
土地面積 --
備註 ◇12階建2階部分 南東角部屋
◇専有面積:45.93㎡ 間取り:1LDK
◇徒歩10分圏内に生活利便施設あり
◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)
・現況年間賃料:1,140,000円(令和2年1月11日現在)
・現況表面利回り:約5.22%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有のものについては、
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来に
 わたって確実に得られることを保証するものではありません。

<ライフインフォメーション>
■川口市立飯仲小学校 約780m(徒歩10分)
■川口市立西中学校  約1280m(徒歩16分)
■コモディイイダ川口リプレ店 約10m(徒歩1分)
■オーケーストア川口店 約160m(徒歩2分)
■セブンイレブン川口4丁目店 約150m(徒歩2分)
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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