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神奈川県 横浜市鶴見区(ラヴェニールステーションタワー)

專家的建議


京急本線『生麦』駅まで徒歩約2分 オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702742
名稱 ラヴェニールステーションタワー
價格 1,850万円
物件現況 出租中
管理費等 5,600円
修繕積立金 1,000円
可月出租 61,740円
投報率 表面報酬率:4.00%
實質投報率:3.58%
所在地 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目
交通 京急本線生麦 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
樓層 1階部分/11階建 
屋齡 2015 年 10 月 (築 5 年)
面積 21.38㎡
約 6.47 坪
約 230.13 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:86.53万円
台幣:23.93萬
港幣:6.33萬
坪單價 日幣:286.05万円
台幣:79.11萬
港幣:20.92萬
平方英呎 日幣:8.04万円
台幣:2.22萬
港幣:0.59萬
總戶數 43
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 片山組
土地面積 --
備註 ◎京急本線『生麦』駅まで徒歩2分

◎オーナーチェンジ
現況賃料  6万1740円
      74万880円 
利回り4.00%

*サブリース契約(平成28年1月29日から令和32年1月28日)
権利金・礼金等の支払の無
借り上げ賃料61,740円/月額 
原則、中途解約できません。詳細は担当迄ご連絡ください。

*賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られるものではありません。
*賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
*利回りは現況または満室想定時での単純利回り【共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されません。

~周辺環境~
・まいばすけっと生麦店まで約130m
・生麦神明公園まで約290m
・岸谷1丁目公園まで約460m
・スリーエフ生麦店まで約60m
・ローソン生麦店まで約290m
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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