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神奈川県 横浜市鶴見区(パークノヴァ鶴見)

專家的建議


2駅2路線利用可能なオーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702757
名稱 パークノヴァ鶴見
價格 1,280万円
物件現況 出租中
管理費等 9,000円
修繕積立金 2,700円
可月出租 60,000円
投報率 表面報酬率:5.63%
實質投報率:4.53%
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目
交通 京浜東北・根岸線鶴見 (步行 7 分)
格局 1K
房號 --
樓層 6階部分/10階建 
屋齡 1991 年 6 月 (築 29 年)
面積 18.74㎡
約 5.67 坪
約 201.72 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:68.30万円
台幣:18.89萬
港幣:5.00萬
坪單價 日幣:225.80万円
台幣:62.45萬
港幣:16.52萬
平方英呎 日幣:6.35万円
台幣:1.75萬
港幣:0.46萬
總戶數 64
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 多田建設株式会社
土地面積 --
備註 〇『2駅2路線利用可能』
・京浜東北・根岸線「鶴見」駅   徒歩7分
・京浜急行電鉄本線「京急鶴見」駅 徒歩5分


■専有面積(壁芯) 18.74㎡

■10階建ての6階部分

-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 (令和1年7月19日現在)

現況月額賃料:60.000円
現況年額賃料:720.000円 

■表面利回り約 5.62%/年(令和1年7月19日現在)

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室と
なった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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