物件編號搜尋:

東京23区 渋谷区(メゾン・ド・ソフォラ)

專家的建議


京王新線『初台』駅徒歩6分【南向きにつき陽当り良好】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702873
名稱 メゾン・ド・ソフォラ
價格 850万円
物件現況 出租中
管理費等 5,000円
修繕積立金 5,190円
可月出租 43,000円
投報率 表面報酬率:6.07%
實質投報率:4.63%
所在地 東京都渋谷区初台1丁目
交通 京王線初台 (步行 6 分)
格局 1R
房號 --
樓層 4階部分/4階建 
屋齡 1983 年 2 月 (築 37 年)
面積 15.62㎡
約 4.73 坪
約 168.13 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:54.42万円
台幣:15.13萬
港幣:4.03萬
坪單價 日幣:179.89万円
台幣:50.03萬
港幣:13.31萬
平方英呎 日幣:5.06万円
台幣:1.41萬
港幣:0.37萬
總戶數 37
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社丸興建設
土地面積 --
備註 -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-
◆アクセス
●京王新線『初台』駅 徒歩6分
・・・京王新線『新宿』駅まで一駅

◆セールスポイント
●4階建4階部分
●南向き【陽当り良好】

□周辺環境□
●JPローソン代々木局店 徒歩4分 約270m
●クオール薬局初台南店 徒歩5分 約330m
●代々木郵便局 徒歩5分 約360m

◆オーナーチェンジ(2020年2月3日現在)
●月額賃料:43,000円
●年間賃料:516,000円
●表面利回り:6.07%(現況賃貸中)

(株)アパマンショップサブリースとサブリース契約が締結されています。
サブリース期間は3年間。
(株)アパマンショップサブリースが入居者から礼金、更新料を徴収し、敷金はお預かり致します。
修繕積立金はオーナー様の負担となります。
管理費は入居者様の負担となります。
賃料は3 年毎に見直しがあります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。



※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等い基づき
満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または、満室想定での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-

情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





FACEBOOK
個人情報蒐集前告知
JP-Home.com 日本房屋網為上益國際有限公司經營管理,為了確保消費者之個人資料、隱私及消費者權益之保護,於交易過程中將使用消費者之個人資料,謹依個人資料保護法第 8 條規定,蒐集個人資料除用於本公司之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外,本公司將利用個人電話號碼、LINE、Email 資料進行行銷,如有侵害到個人權益,請告知請求刪除會員資料。