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東京23区 渋谷区(フェニックス幡ヶ谷壱番館)

專家的建議


オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702883
名稱 フェニックス幡ヶ谷壱番館
價格 2,380万円
物件現況 出租中
管理費等 6,200円
修繕積立金 5,500円
可月出租 85,000円
投報率 表面報酬率:4.29%
實質投報率:3.70%
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
交通 京王線幡ヶ谷 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
樓層 13階部分/13階建 
屋齡 1999 年 3 月 (築 21 年)
面積 20.77㎡
約 6.28 坪
約 223.57 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:114.59万円
台幣:31.87萬
港幣:8.48萬
坪單價 日幣:378.80万円
台幣:105.34萬
港幣:28.02萬
平方英呎 日幣:10.65万円
台幣:2.96萬
港幣:0.79萬
總戶數 76
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 森本組
土地面積 --
備註 ・オーナーチェンジ物件
月額賃料:85000円
年間賃料:1020000円/利回り:約4.28%
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

・最上階の南西角部屋
・京王線幡ヶ谷駅徒歩4分
・オートロックシステム
・宅配ボックス
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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