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神奈川県 横浜市南区(伊勢佐木町ダイカンプラザシティⅡ)

專家的建議


【オーナーチェンジ物件】月額賃料45,400円-表面利回り約6.81%/年-

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702914
名稱 伊勢佐木町ダイカンプラザシティⅡ
價格 800万円
物件現況 出租中
管理費等 7,750円
修繕積立金 4,550円
可月出租 45,400円
投報率 表面報酬率:6.81%
實質投報率:4.96%
所在地 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目
交通 横浜市ブルーライン伊勢佐木長者町 (步行 6 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/11階建 
屋齡 1993 年 3 月 (築 27 年)
面積 16.32㎡
約 4.94 坪
約 175.67 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:49.02万円
台幣:13.56萬
港幣:3.59萬
坪單價 日幣:162.05万円
台幣:44.82萬
港幣:11.85萬
平方英呎 日幣:4.55万円
台幣:1.26萬
港幣:0.33萬
總戶數 78
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 川田工業株式会社
土地面積 --
備註 【アクセス】
横浜市営地下鉄ブルーライン線「伊勢佐木長者町」駅から徒歩6分、「阪東橋」駅から徒歩10分
京浜急行本線「黄金町」駅から徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「関内」駅から徒歩12分

【サブリース契約中】
月額賃料:45,400円
年間賃料:544,800円
表面利回り:約6.81%/年
契約期間:目的物の権利取得日(平成24年11月330日)より20年間
サブリース会社:環境ステーション株式会社

※サブリース契約の解除は可能ですが、解除には解約手数料が発生します。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

□平成5年3月築
□16.32㎡(4.93坪)
□11階建5階部分
□角住戸
□室内に洗濯機置場有り
□オートロックシステム有り
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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