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東京23区 墨田区(クレイシア両国ヴェルデ)

專家的建議


■平成28年8月築 都営大江戸線「両国」駅徒歩5分 オーナーチェンジ物件(最上階住戸)

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702961
名稱 クレイシア両国ヴェルデ
價格 2,480万円
物件現況 出租中
管理費等 5,900円
修繕積立金 1,000円
可月出租 96,000円
投報率 表面報酬率:4.65%
實質投報率:4.31%
所在地 東京都墨田区緑2丁目
交通 都営大江戸線両国 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 8階部分/8階建 
屋齡 2016 年 8 月 (築 4 年)
面積 25.54㎡
約 7.73 坪
約 274.91 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:97.10万円
台幣:27.27萬
港幣:7.20萬
坪單價 日幣:321.00万円
台幣:90.15萬
港幣:23.80萬
平方英呎 日幣:9.02万円
台幣:2.53萬
港幣:0.67萬
總戶數 26
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社レジテックコーポレーション
土地面積 --
備註 ■ POINT ━━━━━━━━━━━━━━━

 ☆平成28年8月築 8階建て8階部分、最上階住戸
   TVモニター付オートロック
  24時間セキュリティ(セントラル警備保障)
  Wi-Fi
  宅配BOX

 ☆充実した設備
   浴室換気乾燥暖房機(浴室)
   システムキッチン(2口ガスコンロ、レンジフード)
   洗浄機能付暖房便座(トイレ)
   エアコン(洋室)


 ☆オーナーチェンジ物件
  表面利回り4.64%
  賃料96,000円/月額
  年間収入1,152,000円

賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


■ ACCESS ━━━━━━━━━━━━━━━
 ☆2路線利用可
  都営大江戸線【両国】駅徒歩5分
  JR総武線【両国】徒歩12分
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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