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東京23区 世田谷区(トーシン・フェニックスマンション西経堂)

專家的建議


オーナーチェンジ物件 表面利回り8.55% 平成2年12月築

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702987
名稱 トーシン・フェニックスマンション西経堂
價格 800万円
物件現況 出租中
管理費等 6,180円
修繕積立金 13,000円
可月出租 57,000円
投報率 表面報酬率:8.55%
實質投報率:5.67%
所在地 東京都世田谷区船橋5丁目
交通 小田急小田原線千歳船橋 (步行 8 分)
格局 1R
房號 --
樓層 3階部分/3階建 
屋齡 1990 年 12 月 (築 30 年)
面積 16.53㎡
約 5.00 坪
約 177.93 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:48.40万円
台幣:13.46萬
港幣:3.58萬
坪單價 日幣:159.99万円
台幣:44.49萬
港幣:11.83萬
平方英呎 日幣:4.50万円
台幣:1.25萬
港幣:0.33萬
總戶數 16
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 アーバネット
土地面積 --
備註 ◆アクセス
・小田急線『千歳船橋』駅まで徒歩8分

◆平成2年12月築

◆オーナーチェンジ物件
令和2年5月15日現在賃貸中
・賃料月額:57000円
・年間賃料収入:684000円
・表面利回り:約8.55%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


◆ライフインフォメーション
・セブンイレブン世田谷経堂3丁目店まで約320m 徒歩4分
・ココカラファイン千歳船橋店まで約600m 徒歩8分
・Odakyu OX 千歳船橋店まで約550m 徒歩7分
・千歳船橋駅前郵便局まで約530m 徒歩7分
・烏山川緑道まで約50m 徒歩1分
・おさんぽ広場まで約60m 徒歩1分
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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