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東京23区 世田谷区(成城マンション)

專家的建議


間接照明や設備にこだわったお部屋

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703015
名稱 成城マンション
價格 2,190万円
物件現況 出租中
管理費等 10,000円
修繕積立金 15,000円
可月出租 123,000円
投報率 表面報酬率:6.74%
實質投報率:5.37%
所在地 東京都世田谷区成城1丁目
交通 小田急小田原線成城学園前 (步行 10 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 5階部分/5階建 
屋齡 1968 年 11 月 (築 52 年)
面積 57.54㎡
約 17.41 坪
約 619.36 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:38.06万円
台幣:10.69萬
港幣:2.82萬
坪單價 日幣:125.82万円
台幣:35.34萬
港幣:9.33萬
平方英呎 日幣:3.54万円
台幣:0.99萬
港幣:0.26萬
總戶數 35
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 東急コミュニティー
管理人 巡回
建築公司 古久根建設
土地面積 --
備註 ●小田急線「成城学園前」駅徒歩10分

・5階建て最上階につき陽当たり、眺望、通風良好
・ペット飼育可(規約による制限有)

・こだわりの仕様
 ダウンライト付設(LDK、各約6.0帖洋室)
 トランクルーム有
 レンジ、食洗機ビルトイン型キッチン
 BOSE社製スピーカー天井埋め込み(南側約6.0帖洋室)


Lifeinformation
区立明正小学校まで約480m
区立砧中学校まで約70m
スーパーサミット成城店まで約535m
スーパーOKストア成城店まで約130m
区立明正公園まで約300m

~オーナーチェンジ物件~
月額賃料 123,000円
年間賃料1,476,000円
表面利回り  6.73%(2019年8月現在)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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