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埼玉県 川口市(ヴェルステージ西川口)

專家的建議


投資家様向けです。月額賃料:66,600円でサブリース契約にて賃貸中。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703030
名稱 ヴェルステージ西川口
價格 1,480万円
物件現況 出租中
管理費等 7,300円
修繕積立金 8,400円
可月出租 66,600円
投報率 表面報酬率:5.40%
實質投報率:4.13%
所在地 埼玉県川口市西青木3丁目
交通 京浜東北・根岸線西川口 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 3階部分/11階建 
屋齡 2005 年 11 月 (築 15 年)
面積 23.23㎡
約 7.03 坪
約 250.05 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:63.71万円
台幣:17.72萬
港幣:4.71萬
坪單價 日幣:210.61万円
台幣:58.57萬
港幣:15.58萬
平方英呎 日幣:5.92万円
台幣:1.65萬
港幣:0.44萬
總戶數 42
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本管財
管理人 巡回
建築公司 リンク建設
土地面積 --
備註 ●現在サブリース契約にて月額賃料66600円で賃貸中
 (2020年9月13日現在)
●オーナーチェンジ/利回り5.40%/年
●京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩8分

・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

○サブリース契約期間(更新可)
 2017年12月26日~2037年12月25日
○サブリースの保証条件については、2年毎に見直しがあります・
○サブリース契約を解約する場合は、解約を書面にて申入れした日が属する月から4ヶ月後の末日を解約日とします。また契約賃料の2ヶ月分が解約手数料となります。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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