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東京23区 中野区(サンライズ鷺宮)

專家的建議


1LDK的オーナーチェンジ的お部屋

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703050
名稱 サンライズ鷺宮
價格 1,500万円 > 1,400万円
物件現況 出租中
管理費等 8,000円
修繕積立金 4,300円
可月出租 86,112円
投報率 表面報酬率:7.38%
實質投報率:6.33%
所在地 東京都中野区鷺宮4丁目
交通 西武新宿線鷺ノ宮 (步行 6 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 2階部分/5階建 
屋齡 1981 年 1 月 (築 39 年)
面積 37.86㎡
約 11.45 坪
約 407.53 平方英呎
平米單價 日幣:39.62万円
台幣:10.96萬
港幣:2.90萬
坪單價 日幣:130.97万円
台幣:36.22萬
港幣:9.58萬
平方英呎 日幣:3.68万円
台幣:1.02萬
港幣:0.27萬
總戶數 9
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 自主
建築公司 株式会社武田工務店
土地面積 --
備註 ・表面利回り:約6.45%/年 ・想定年間賃料:1,033,344円
※賃料収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※サブリース契約中につき、現サブリ―ス契約引継ぎが条件となります。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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