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東京23区 墨田区(ファミニューすみだ文花)

專家的建議


◇オーナーチェンジ物件 東武亀戸線「小村井」駅徒歩7分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703089
名稱 ファミニューすみだ文花
價格 1,580万円
物件現況 出租中
管理費等 5,500円
修繕積立金 4,500円
可月出租 83,000円
投報率 表面報酬率:6.30%
實質投報率:5.54%
所在地 東京都墨田区文花3丁目
交通 東武亀戸線小村井 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
樓層 4階部分/6階建 
屋齡 2007 年 1 月 (築 13 年)
面積 16.1㎡
約 4.87 坪
約 173.30 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:98.14万円
台幣:27.14萬
港幣:7.18萬
坪單價 日幣:324.42万円
台幣:89.72萬
港幣:23.73萬
平方英呎 日幣:9.12万円
台幣:2.52萬
港幣:0.67萬
總戶數 86
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社第一ヒューテック
土地面積 --
備註 ◆3駅4路線利用可
・東武亀戸線「小村井」駅徒歩7分
・京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13分
・東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上」駅徒歩16分
◆平成19年1月築
◆オーナーチェンジ物件(サブリース契約)
 月額賃料:83,000円 年額賃料:996,000円
 利回り:約6.30% 現況賃貸中(令和元年8月30日現在)
 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮さえれていません。
 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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