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東京23区 品川区(ロイヤルパレス目黒)

專家的建議


~オーナーチェンジ物件~

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703159
名稱 ロイヤルパレス目黒
價格 1,980万円
物件現況 出租中
管理費等 7,600円
修繕積立金 6,980円
可月出租 85,000円
投報率 表面報酬率:5.15%
實質投報率:4.27%
所在地 東京都品川区西五反田3丁目
交通 東急目黒線不動前 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 3階部分/11階建 
屋齡 2000 年 6 月 (築 20 年)
面積 20.25㎡
約 6.13 坪
約 217.97 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:97.78万円
台幣:27.21萬
港幣:7.25萬
坪單價 日幣:323.23万円
台幣:89.96萬
港幣:23.97萬
平方英呎 日幣:9.08万円
台幣:2.53萬
港幣:0.67萬
總戶數 48
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 巡回
建築公司 石橋建設工業
土地面積 --
備註 〇複数路線利用可
 ・東急目黒線
 「不動前」駅徒歩5分
 ・JR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線
 「目黒」駅徒歩11分

〇平成12年6月築

〇3階部分、南西向き

〇オーナーチェンジ物件
 ・月額賃料収入:85,000円 
 ・年間賃料収入:1,020,000円
 ・利回り:5.15%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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