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東京23区 港区(シルバープラザ麻布十番)

專家的建議


「麻布十番」駅徒歩1分的オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703161
名稱 シルバープラザ麻布十番
價格 2,000万円
物件現況 出租中
管理費等 12,150円
修繕積立金 7,090円
可月出租 90,000円
投報率 表面報酬率:5.40%
實質投報率:4.25%
所在地 東京都港区麻布十番2丁目
交通 東京メトロ南北線麻布十番 (步行 1 分)
格局 1R
房號 --
樓層 4階部分/7階建 
屋齡 1984 年 12 月 (築 36 年)
面積 20.25㎡
約 6.13 坪
約 217.97 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:98.77万円
台幣:27.66萬
港幣:7.26萬
坪單價 日幣:326.50万円
台幣:91.44萬
港幣:23.99萬
平方英呎 日幣:9.18万円
台幣:2.57萬
港幣:0.67萬
總戶數 32
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 日勤
建築公司 株式会社銭高組
土地面積 --
備註 ◆交通アクセス  
 ・東京メトロ南北線、都営大江戸線
 「麻布十番」駅徒歩約1分
 ・都営大江戸線
 「赤羽橋」駅徒歩約9分
 ・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線
 「六本木」駅徒歩約13分

◆鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建4階部分 南東向き 

◆専有面積:20.25㎡ 間取り:ワンルーム

◆バルコニー面積:2.83㎡

◆設備:給湯器(電気温水器)

◯オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中
・月額賃料収入:90,000円 
・年間賃料収入:1,080,000円
・表面利回り:5.4%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【ライフインフォメーション】 
【周辺施設】
■ファミリーマート麻布十番商店街通り店まで約80m
■セブンイレブン麻布十番前店まで約130m
■成城石井麻布十番店まで約120m
■麻布十番郵便局まで約110m
■港区立網代公園まで約90m
【学校】
■港区立東山小学校まで約610m

情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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