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東京23区 世田谷区(ネオハイシティ桜新町)

專家的建議


◆東急田園都市線『桜新町』駅徒歩9分的ワンルーム オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703296
名稱 ネオハイシティ桜新町
價格 1,100万円 > 970万円
物件現況 出租中
管理費等 6,200円
修繕積立金 7,500円
可月出租 56,000円
投報率 表面報酬率:6.93%
實質投報率:5.23%
所在地 東京都世田谷区弦巻4丁目
交通 東急田園都市線桜新町 (步行 9 分)
格局 1R
房號 --
樓層 2階部分/5階建 
屋齡 1983 年 1 月 (築 37 年)
面積 14.86㎡
約 4.50 坪
約 159.95 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:74.02万円
台幣:20.59萬
港幣:5.48萬
坪單價 日幣:244.71万円
台幣:68.05萬
港幣:18.10萬
平方英呎 日幣:6.88万円
台幣:1.91萬
港幣:0.51萬
總戶數 29
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 佐伯建設工業
土地面積 --
備註 ◆東急田園都市線『桜新町』駅徒歩9分
◆専有面積14.86㎡(壁芯)
◆ワンルームの間取り

毎月賃料56.000円
年間賃料672.000円
利回り6.92%/年
(2020年9月12日現在)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。


~Life Information~
ウェルパーク桜新町店まで約80m
サミットストア弦巻通り店まで約160m
ファミリーマート弦巻5丁目店まで約170m
世田谷区立中央図書館まで約450m



情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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