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神奈川県 横浜市西区(グランヴァン横濱クレストシティ)

專家的建議


相鉄線・京浜急行本線「横浜」駅徒歩9分◇オーナーチェンジ物件◇

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703306
名稱 グランヴァン横濱クレストシティ
價格 2,800万円 > 2,750万円
物件現況 出租中
管理費等 6,370円
修繕積立金 1,000円
可月出租 79,650円
投報率 表面報酬率:3.48%
實質投報率:3.15%
所在地 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通 京浜東北・根岸線横浜 (步行 9 分)
格局 1K
房號 --
樓層 4階部分/11階建 
屋齡 2018 年 1 月 (築 2 年)
面積 22.8㎡
約 6.90 坪
約 245.42 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:122.81万円
台幣:34.18萬
港幣:9.11萬
坪單價 日幣:405.97万円
台幣:112.99萬
港幣:30.10萬
平方英呎 日幣:11.41万円
台幣:3.18萬
港幣:0.85萬
總戶數 31
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社MDI
土地面積 --
備註 【交通情報】
相鉄線・京浜急行本線「横浜」駅徒歩9分

【物件情報】
専有部分:22.80㎡ バルコニー面積:3.00㎡

【投資情報】
月額賃料収入:79,650円
年額賃料収入:955,800円
年間表面利回り:3.47%(2020年7月4日現在)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
お客様のご希望により株式会社ベルテックスのサブリースシステムをご利用頂けます。
サブリースの契約期間は2028年6月28日まで。株式会社ベルテックスが入居者から礼金・更新料を徴収し、
敷金はお預かり致します。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
サブリース賃料79,650円(月額)、賃借期間2年更新可、賃料は2年毎に見直しがあります。詳しくは担当者へお問い合わせください。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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