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東京23区 品川区(サンテミリオン品川西)

專家的建議


JR山手線「大崎」駅徒歩8分! 投資用物件【利回り:5.40%】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703598
名稱 サンテミリオン品川西
價格 1,600万円 > 1,400万円
物件現況 出租中
管理費等 5,540円
修繕積立金 5,100円
可月出租 63,000円
投報率 表面報酬率:5.40%
實質投報率:4.49%
所在地 東京都品川区西品川2丁目
交通 山手線大崎 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 1階部分/5階建 
屋齡 1998 年 2 月 (築 22 年)
面積 18㎡
約 5.45 坪
約 193.75 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:88.89万円
台幣:24.96萬
港幣:6.59萬
坪單價 日幣:293.85万円
台幣:82.53萬
港幣:21.79萬
平方英呎 日幣:8.26万円
台幣:2.32萬
港幣:0.61萬
總戶數 46
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 コミュニティワン
管理人 巡回
建築公司 三菱建設株式会社
土地面積 --
備註 ■JR山手線・りんかい線・JR湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩8分

◎専有面積:18.00㎡(5.44坪)、バルコニー面積:2.38㎡
◎間取り:1K
◎東向き住戸
◎24時間ゴミ出し可

◇1998(平成10)年2月築
◇鉄筋コンクリート造5階建 所在階:1階
◇施工会社:三菱建設(株)
◇新築時売主:(株)京和建物
◇管理会社:コミュニティワン(株)、勤務形態:巡回
◇宅配BOX有り、モニター付きインターホン有り

~LIFE INFORMATION~
●セブンイレブン西品川2丁目店  約40m
●品川区立 西の台公園 約120m
●まいばすけっと大崎駅前店 約370m
●たかせクリニック 約100m
●TSUTAYA大崎駅前店 約460m


◆オーナーチェンジ物件◆【2020年9月4日現在】
賃料:63000円/月額、756000円/年額
利回り:約5.40%/年

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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