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東京23区 杉並区(エクセリア高円寺)

專家的建議


高円寺北に佇む、重厚感的あるマンション

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703676
名稱 エクセリア高円寺
價格 2,490万円 > 2,200万円
物件現況 出租中
管理費等 10,500円
修繕積立金 6,300円
可月出租 90,000円
投報率 表面報酬率:4.91%
實質投報率:3.99%
所在地 東京都杉並区高円寺北2丁目
交通 中央線高円寺 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 1階部分/8階建 
屋齡 1997 年 3 月 (築 23 年)
面積 29.52㎡
約 8.93 坪
約 317.75 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:84.35万円
台幣:23.33萬
港幣:6.17萬
坪單價 日幣:278.84万円
台幣:77.12萬
港幣:20.40萬
平方英呎 日幣:7.84万円
台幣:2.17萬
港幣:0.57萬
總戶數 75
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 株式会社福田組
土地面積 --
備註 ◇物件概要
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 1階部分
築年数:1997年3月築
総戸数:75戸
専有面積:(壁芯)29.52㎡ 約8.92坪
現況:賃貸中

◇アクセス
JR中央線「高円寺駅」徒歩8分

◇インフォメーション
モニター付オートロック
宅配ボックス
エレベーター
防犯カメラ設置

◇周辺環境
まいばすけっと 高円寺大和陸橋店(約165m)
セブンイレブン 中野大和町1丁目店(約170m)

【オーナーチェンジ物件】(令和2年9月4日現在)
月額賃料:90,000円
年間賃料:1,080,000円
利回り:4.90%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2020年6月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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