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東京23区 品川区(アイル品川南・壱番館)

專家的建議


■■オーナーチェンジ物件、表面利回り4.92%■■

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703677
名稱 アイル品川南・壱番館
價格 2,320万円 > 2,290万円
物件現況 出租中
管理費等 16,500円
修繕積立金 10,600円
可月出租 94,000円
投報率 表面報酬率:4.93%
實質投報率:3.51%
所在地 東京都品川区南大井3丁目
交通 京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
樓層 5階部分/6階建 
屋齡 2003 年 3 月 (築 17 年)
面積 30.25㎡
約 9.15 坪
約 325.61 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:76.69万円
台幣:21.54萬
港幣:5.69萬
坪單價 日幣:253.53万円
台幣:71.20萬
港幣:18.80萬
平方英呎 日幣:7.13万円
台幣:2.00萬
港幣:0.53萬
總戶數 18
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 幸建設株式会社
土地面積 --
備註 <アクセス>
・京浜東北線「大森」駅徒歩6分
・京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩3分

<物件概要>
オーナーチェンジ物件(サブリース契約中)
●賃料:94000円/月
    1128000円/年
●現況利回り:4.92%/年
 (2020年9月14日現在)

<ライフインフォメーション>
〇ファミリーマートいすゞ本社前店まで約70m
〇イトーヨーカドー大森店まで約130m
〇西友大森店まで約500m
〇アトレ大森まで約500m
〇区立大井海岸公園まで約80m

オーナーチェンジ
・サブリース契約中(2020年9月14日現在)
賃料:94000円/月額 利回り:4.92/年
「お客様のご希望により株式会社ジャパンレジアスのサブリースシステムをご利用頂けます。株式会社ジャパンレジアスが入居者から礼金・更新料を徴収し、敷金はお預かり致します。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。サブリース賃料94000円(月額)、賃借期間2年更新可能です。
詳しくは担当者へお問い合わせください。」
情報公開日 2020年6月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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