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東京房地產,日本房地產,東京不動產 [ 東京23区 - 江東区] プレール・ドゥーク東雲Ⅱ - JP-HOME.com 日本房屋網 / 日本不動產 / 東京不動產

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屋價 24,000,000 円
仲介費 ※註1 842,400 円
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屋價 + 仲介費 24,842,400 円

不動產取得稅 176,901 円
登録免許税(移転) 140,134 円
司法書士(代書) 70,000 円
印花稅 10,000 円
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一次性費用 397,035 円

月租金 82,800 円
管理費 9,090 円
修繕積立金 3,640 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 4,471 円
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每個月可收入 65,167 円

固定資産税等 每年約 77,304 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2685 NTD
1 NTD = 3.7248 JPY

港幣
1 JPY = 0.0693 HKD
1 HKD = 14.4299 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9836 JPY

美金
1 JPY = 0.0089 USD
1 USD = 112.5660 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.9766 JPY

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東京23区墨田区
◎ 屋價:1,000 万円
◎ 投報率:9.00%

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ペアパレス上池台NO.2
 東京都大田区
 東急池上線長原
 步行 10 分鐘
ペアパレス上池台NO.2
37.4
 1,850万円 - 空室
 5%(實際投報)
 92,000 円
 1984年3月
サンライフ東川口
 埼玉県川口市
 JR武蔵野線東川口
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サンライフ東川口
54.16
 1,480万円 - 空室
 1994年1月
プレール・ドゥーク桜台
 東京都練馬区
 西武池袋線桜台
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク桜台
26.11
 2,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
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 2014年3月
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 福岡県福岡市博多区
 JR鹿児島本線博多
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プレスタイル博多EAST
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 1,350万円 - 出租中
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 2009年4月
ヴィータローザ江古田
 東京都練馬区
 西武池袋線江古田
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ヴィータローザ江古田
21.24
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 2006年9月
ベルグリーン錦糸町
 東京都墨田区
 JR総武・中央緩行線錦糸町
 步行 6 分鐘
ベルグリーン錦糸町
23.69
 1,000万円 - 出租中
 8%(實際投報)
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 1983年7月
ビクトリータワー田端2
 東京都北区
 JR山手線田端
 步行 7 分鐘
ビクトリータワー田端2
14.99
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 2013年12月
センチュリー東上野
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 8 分鐘
センチュリー東上野
36.59
 1,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 83,000 円
 1985年8月

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プレール・ドゥーク東雲Ⅱ「物件編號:71742」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:71742
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレール・ドゥーク東雲Ⅱ

 
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線東雲 (步行 5 分)
屋齡:3年
面積:壁芯25.96㎡ (約 7.85 坪)
日幣:2,400万円
(管理費:9090円、修繕費:3640円)
Japan Flag 0,
物件現況:出租中
可月出租:82800円
表面報酬率:4.14%
實質報酬率:3.50%
Taiwan Flag 2017/06/18
台幣:644 萬元
管理費:NT$2,441、修繕費:NT$977
可月出租:NT$22,232
HK Flag 2017/06/18
港幣:166 萬元
管理費:HKD$630、修繕費:HKD$252
可月出租:HKD$5,738
China Flag 2017/06/18
人民幣:141 万元
管理費:RMB$535、修繕費:RMB$214
可月出租:RMB$4,877

-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,400 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 82800 円  投報率 4.14%
管理費 9090 円  修繕費 3640 円 
所在地 東京都江東区東雲2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E6%9D%B1%E9%9B%B22%2D3%2D15
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線東雲 (步行 5 分)
格局 1R  房號 登入會員可顯示完整房號 
屋齡 建築年月:2014 年8 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 壁芯25.96㎡ (約 7.85 坪; 279.43 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.96㎡
7.85坪
279.43平方英呎
  日幣 台幣 港幣 人民幣
平米單價 92.45万円 24.82萬 6.4068萬 5.4453万
坪單價 305.62万円 82.06萬 21.1794萬 18.0010万
平方英呎 8.59万円 2.31萬 0.5952萬 0.5059万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 61  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社キノシタコミュニティ  土地面積 -- 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス / エアコン / インターネット対応 / ガス給湯器 / システムキッチン / 室内洗濯機置場 / オートロック / エレベーター / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯 / 冷氣 / 網際網路 / 瓦斯熱水供應器 / 整體廚房 / 室內洗衣機放置所 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 地板 / 宅配箱 / 外壁磁磚
建築公司 株式会社福子工務店 
備註  
刊登日期 2017年6月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレール・ドゥーク東雲Ⅱ_1 プレール・ドゥーク東雲Ⅱ_2 プレール・ドゥーク東雲Ⅱ_6
プレール・ドゥーク東雲Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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