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東京房地產,日本房地產,東京不動產 [ 東京23区 - 荒川区] マンション道灌山 - JP-HOME.com 日本房屋網 / 日本不動產 / 東京不動產

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屋價 7,900,000 円
仲介費 ※註1 320,760 円
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屋價 + 仲介費 8,220,760 円

不動產取得稅 36,276 円
登録免許税(移転) 25,459 円
司法書士(代書) 70,000 円
印花稅 5,000 円
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一次性費用 136,735 円

月租金 66,000 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 4,600 円
銀行匯款手續費 432 円
借地費用 3,030 円
租賃代管費 ※註2 3,564 円
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每個月可收入 48,974 円

固定資産税等 每年約 19,239 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2676 NTD
1 NTD = 3.7369 JPY

港幣
1 JPY = 0.0694 HKD
1 HKD = 14.4146 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.1050 JPY

美金
1 JPY = 0.0089 USD
1 USD = 112.4510 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 83.3040 JPY

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東京23区台東区
◎ 屋價:1,370 万円
◎ 投報率:6.22%

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GROWS本所吾妻橋
 東京都墨田区
 都営浅草線本所吾妻橋
 步行 8 分鐘
GROWS本所吾妻橋
25.3
 2,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,200 円
 2013年6月
藤マンション
 新潟県新潟市中央区
 JR信越本線新潟
 步行 24 分鐘
藤マンション
36.3
 380万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 49,900 円
 1974年4月
フェニックス新川崎
 神奈川県川崎市幸区
 JR南武線鹿島田
 步行 9 分鐘
フェニックス新川崎
22.36
 1,750万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,500 円
 2010年1月
高田馬場プリンスマンション
 東京都新宿区
 JR山手線高田馬場
 步行 3 分鐘
高田馬場プリンスマンション
21.13
 1,450万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1979年6月
東建シティハイツ上野
 東京都台東区
 JR山手線上野
 步行 5 分鐘
東建シティハイツ上野
18.56
 1,370万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 71,000 円
 1992年9月
ハイタウン馬込公園
 東京都大田区
 都営浅草線西馬込
 步行 7 分鐘
ハイタウン馬込公園
16.36
 1,050万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1991年7月
ルックハイツ桜台
 東京都練馬区
 西武池袋線桜台
 步行 6 分鐘
ルックハイツ桜台
78.46
 2,180万円
 1,780万円 - 空室
 9%(實際投報)
 181,440 円
 1980年2月
ライオンズマンション御徒町第2佐藤ビル
 東京都台東区
 JR山手線御徒町
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション御徒町第2佐藤ビル
18.59
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 81,000 円
 1985年1月

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マンション道灌山「物件編號:73473」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:73473
-
名稱:

マンション道灌山

 
交通:JR山手線西日暮里 (步行 1 分)
屋齡:42年
面積:壁芯19.49㎡ (約 5.90 坪)
日幣:880万円790万円(2017/08/25)
(管理費:5400円、修繕費:4600円)
Japan Flag 790,2017/08/25
物件現況:出租中
可月出租:66000円
表面報酬率:10.03%
實質報酬率:8.51%
Taiwan Flag 2017/08/11
台幣:235 萬元211萬元
管理費:NT$1,445、修繕費:NT$1,231
可月出租:NT$17,662
HK Flag 2017/08/11
港幣:61 萬元55萬元
管理費:HKD$375、修繕費:HKD$319
可月出租:HKD$4,580
China Flag 2017/08/11
人民幣:51 万元46萬元
管理費:RMB$316、修繕費:RMB$269
可月出租:RMB$3,861
售價的70%~95%貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
880 万円 → 790万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 66000 円  投報率 10.03%
管理費 5400 円  修繕費 4600 円 
所在地 東京都荒川区西日暮里3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%8D%92%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E6%97%A5%E6%9A%AE%E9%87%8C3%2D6%2D14
交通 JR山手線西日暮里 (步行 1 分)
其他交通 JR京浜東北・根岸線西日暮里 步行 1 分鐘 
格局 1R  房號 登入會員可顯示完整房號 
屋齡 建築年月:1975 年12 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/12階建 
面積 壁芯19.49㎡ (約 5.90 坪; 209.79 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.49㎡
5.90坪
209.79平方英呎
  日幣 台幣 港幣 人民幣
平米單價 45.15万円 12.08萬 3.1335萬 2.6414万
坪單價 149.26万円 39.94萬 10.3587萬 8.7318万
平方英呎 4.19万円 1.12萬 0.2911萬 0.2454万

-  物 件 詳 細 情 報  -
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總戶數 68  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 旧法地上権 
建蔽率 80%  容積率 500% 
用途地域 商業地域  管理型態 自主管理 
管理公司 自主管理  土地面積 -- 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エレベーター / バルコニー / フローリング / 駐輪場 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台 / 地板 / 自行車停車場
建築公司 佐藤工業株式会社 
備註  
刊登日期 2017年8月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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