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屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 388,800 円
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屋價 + 仲介費 10,388,800 円

月租金 65,000 円
管理費 4,830 円
修繕積立金 2,580 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,510 円
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每個月可收入 53,648 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.7585 JPY

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1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1726 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0578 RMB
1 RMB = 17.3020 JPY

美金
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1 SGD = 83.8578 JPY

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カーサ和泉
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線方南町
 步行 3 分鐘
カーサ和泉
51.57
 2,980万円 - 空室
 1972年2月
2018/01/21 16:56:58
ガーデンホームズ武蔵小山
 東京都品川区
 東急目黒線武蔵小山
 步行 6 分鐘
ガーデンホームズ武蔵小山
23.08
 1,050万円
 990万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 75,000 円
 1969年8月
2018/01/21 16:56:51
ピュアドーム箱崎ステーション
 福岡県福岡市東区
 JR鹿児島本線箱崎
 步行 1 分鐘
ピュアドーム箱崎ステーション
24.91
 1,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 50,000 円
 2007年2月
2018/01/21 16:56:48
ダイナコートヒルズ折尾
 福岡県北九州市八幡西区
 JR鹿児島本線折尾
 步行 10 分鐘
ダイナコートヒルズ折尾
19.5
 375万円
 260万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 31,000 円
 1992年3月
2018/01/21 16:56:45
アドリーム武蔵小金井
 東京都下小金井市
 JR中央線武蔵小金井
 步行 18 分鐘
アドリーム武蔵小金井
67.05
 3,180万円
 2,830万円 - 空室
 1994年6月
2018/01/21 16:56:24
エヴェナール大森
 東京都大田区
 京急本線平和島
 步行 5 分鐘
エヴェナール大森
16.67
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1991年12月
2018/01/21 16:54:15
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
 大阪府大阪市
 JR東海道本線塚本
 步行 7 分鐘
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
18.9
 590万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1991年3月
2018/01/21 16:53:48
メゾン高田馬場(登記簿上名称無)
 東京都新宿区
 JR山手線高田馬場
 步行 4 分鐘
メゾン高田馬場(登記簿上名称無)
17.4
 880万円
 780万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1981年7月
2018/01/21 16:52:51

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五反田ダイヤモンドマンション「物件編號:74309」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:74309
-
名稱:

五反田ダイヤモンドマンション

 
交通:JR山手線五反田 (步行 11 分)
屋齡:39年
面積:壁芯16.10㎡ (約 4.87 坪)
日幣:1,040万円1,000万円(2017/12/12)
(管理費:4830円、修繕費:2580円)
Japan Flag 1000,2017/12/12
物件現況:空室
可月出租:65000円
表面報酬率:7.80%
實質報酬率:6.91%
Taiwan Flag 2017/08/28
台幣:277 萬元266萬元
管理費:NT$1,285、修繕費:NT$687
可月出租:NT$17,297
HK Flag 2017/08/28
港幣:73 萬元71萬元
管理費:HKD$341、修繕費:HKD$182
可月出租:HKD$4,589
China Flag 2017/08/28
人民幣:60 万元58萬元
管理費:RMB$279、修繕費:RMB$149
可月出租:RMB$3,757
貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
1,040 万円 → 1,000万円 
目前狀態 空室 
可月出租 65000 円  投報率 7.80%
管理費 4830 円  修繕費 2580 円 
所在地 東京都品川区西五反田6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B06%2D25%2D2
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 JR山手線五反田 (步行 11 分)
其他交通 都営浅草線戸越 步行 6 分鐘 
格局 1R  房號 506 
屋齡 建築年月:1979 年11 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/13階建 
面積 壁芯16.10㎡ (約 4.87 坪; 173.30 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.10㎡
4.87坪
173.30平方英呎
  日幣 台幣 港幣 人民幣
平米單價 64.60万円 17.19萬 4.5605萬 3.7337万
坪單價 213.54万円 56.82萬 15.0760萬 12.3427万
平方英呎 6.00万円 1.60萬 0.4237萬 0.3469万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 192  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社あなぶきセザールサポート  土地面積 831.22㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス / エアコン / ガス給湯器 / エレベーター / バルコニー / フローリング / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯 / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台 / 地板 / 外壁磁磚
建築公司 大木建設 
備註 重要事項調査中。
利回:7.80% 
刊登日期 2017年8月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
五反田ダイヤモンドマンション_1 五反田ダイヤモンドマンション_2 五反田ダイヤモンドマンション_3 五反田ダイヤモンドマンション_4 五反田ダイヤモンドマンション_5 五反田ダイヤモンドマンション_6
五反田ダイヤモンドマンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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