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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 576,720 円
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屋價 + 仲介費 16,376,720 円

不動產取得稅 96,234 円
登録免許税(移転) 75,026 円
司法書士(代書) 70,000 円
印花稅 10,000 円
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一次性費用 251,260 円

月租金 80,000 円
管理費 10,300 円
修繕積立金 8,300 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 4,320 円
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每個月可收入 56,648 円

固定資産税等 每年約 43,300 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2734 NTD
1 NTD = 3.6574 JPY

港幣
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0506 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0584 RMB
1 RMB = 17.1315 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2890 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5892 JPY

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コラール弘明寺(登記簿上名称無)
 神奈川県横浜市南区
 京急本線弘明寺
 步行 15 分鐘
コラール弘明寺(登記簿上名称無)
49.36
 670万円
 480万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 69,000 円
 1974年4月
2018/06/20 15:32:36
横浜阪東橋ガーデンハウス
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋
 步行 11 分鐘
横浜阪東橋ガーデンハウス
53.02
 2,620万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 105,000 円
 1991年12月
2018/06/20 15:32:13
新宿コーポ1号館
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 2 分鐘
新宿コーポ1号館
34.45
 1,320万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1963年6月
2018/06/20 15:31:56
金町コーポB
 東京都葛飾区
 JR常磐線金町
 步行 9 分鐘
金町コーポB
41.72
 780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1974年2月
2018/06/20 15:31:49
センチュリー西久保
 東京都下武蔵野市
 JR中央線三鷹
 步行 12 分鐘
センチュリー西久保
15.9
 850万円
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 53,500 円
 1994年2月
2018/06/20 15:31:39
鶴ケ岡マンション
 埼玉県ふじみ野市
 東武東上線上福岡
 步行 18 分鐘
鶴ケ岡マンション
25.83
 360万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 47,000 円
 1972年5月
2018/06/20 15:31:29
メインステージ千代田岩本町コモデ
 東京都千代田区
 東京メトロ日比谷線小伝馬町
 步行 4 分鐘
メインステージ千代田岩本町コモデ
27.99
 2,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2009年4月
2018/06/20 15:31:19
リッチハイツ新小岩
 東京都葛飾区
 JR総武線新小岩
 步行 8 分鐘
リッチハイツ新小岩
16.53
 590万円
 550万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2018/06/20 15:31:02

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ヴァレッシア代田橋シティ「物件編號:75293」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:75293
-
名稱:

ヴァレッシア代田橋シティ

 
交通:京王線代田橋 (步行 5 分)
屋齡:12年
面積:壁芯20.28㎡ (約 6.13 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.08%
實質報酬率:4.66%
屋價異動日期 (2018/03/08)

Japan Flag 1580,2018/03/08
日本
¥
Taiwan Flag 1580,2018/03/08
台灣
NTD
HK Flag 1580,2018/03/08
香港
HKD
China Flag 1580,2018/03/08
中國
RMB
Singapore Flag 1580,2018/03/08
新加坡
SGD
屋價 1,660万円

1,580万円
454萬元

432萬元
118萬元

112萬元
97万元

92万元
19.42万元

18.49万元
管理費 10,300 2,816 733 601 120.51
修繕費 8,300 2,269 591 484 97.11
可月出租 80,000 21,873 5,694 4,670 936.00


售價的70%~95%貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,660 万円 → 1,580万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 6.08%
管理費 10300 円  修繕費 8300 円 
所在地 東京都杉並区方南1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E6%96%B9%E5%8D%971%2D1%2D9
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王線代田橋 (步行 5 分)
其他交通 京王線笹塚 步行 9 分鐘 
格局 1K  房號 802 
屋齡 建築年月:2006 年7 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/10階建 
面積 壁芯20.28㎡ (約 6.13 坪; 218.29 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.28㎡
6.13坪
218.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 81.85万円 22.38萬 5.8256萬 4.7780万 0.9577万
坪單價 270.59万円 73.98萬 19.2583萬 15.7950万 3.1659万
平方英呎 7.60万円 2.08萬 0.5412萬 0.4439万 0.0890万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 100%  容積率 500% 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 オリックス・ファシリティーズ株  土地面積 -- 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / トイレ / バストイレ別 / 電気 / システムキッチン / ガス給湯器 / エアコン / 室内洗濯機置場 / オートロック / エレベーター / CATV / 外壁タイル / TVドアホン  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 廁所 / 獨立的浴室和衛生間 / 電気 / 整體廚房 / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 室內洗衣機放置所 / AUTO LOCK / 電梯 / 有線電視 / 外壁磁磚 / 螢幕對講機
建築公司 松尾建設 ㈱ 
備註 管理費・修繕積立金、賃貸内容は現在確認中 
刊登日期 2017年9月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ヴァレッシア代田橋シティ_1 ヴァレッシア代田橋シティ_2 ヴァレッシア代田橋シティ_6
ヴァレッシア代田橋シティ

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