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屋價 20,300,000 円
仲介費 ※註1 722,520 円
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屋價 + 仲介費 21,022,520 円

不動產取得稅 128,523 円
登録免許税(移転) 97,852 円
司法書士(代書) 70,000 円
印花稅 10,000 円
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一次性費用 306,375 円

月租金 88,000 円
管理費 8,160 円
修繕積立金 1,290 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 4,752 円
--
每個月可收入 73,366 円

固定資産税等 每年約 60,254 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2729 NTD
1 NTD = 3.6639 JPY

港幣
1 JPY = 0.0698 HKD
1 HKD = 14.3177 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0603 RMB
1 RMB = 16.5973 JPY

美金
1 JPY = 0.0089 USD
1 USD = 112.3640 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0816 JPY

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イトーピア青葉マンション
 宮城県仙台市青葉区
 1川内
 步行 8 分鐘
イトーピア青葉マンション
56.87
 360万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 50,000 円
 1974年12月
2018/07/23 4:16:38
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 JR中央本線阿佐ヶ谷
 步行 14 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
17.59
 750万円
 680万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 51,000 円
 1984年10月
2018/07/23 4:16:31
上尾第2アゼリアハイツ
 埼玉県上尾市
 JR高崎線上尾
 步行 17 分鐘
上尾第2アゼリアハイツ
38.52
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 340万円 - 出租中
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 43,000 円
 1980年5月
2018/07/23 4:16:08
トップ品川第3
 東京都品川区
 JR京浜東北・根岸線大井町
 步行 5 分鐘
トップ品川第3
17.14
 1,180万円
 1,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1986年3月
2018/07/23 4:15:47
パークフィールドみさとテラ・ウエスト3街区2号館
 埼玉県三郷市
 JR武蔵野線新三郷
 步行 14 分鐘
パークフィールドみさとテラ・ウエスト3街区2号館
98.76
 2,180万円 - 空室
 1991年3月
2018/07/23 4:15:26
パレ・ドール八王子
 東京都下八王子市
 JR中央線八王子
 步行 14 分鐘
パレ・ドール八王子
17.15
 380万円
 340万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 39,000 円
 1986年3月
2018/07/23 4:15:22
クリオ小田急相模原2番館
 神奈川県座間市
 小田急小田原線小田急相模原
 步行 10 分鐘
クリオ小田急相模原2番館
17.55
 350万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,000 円
 1994年2月
2018/07/23 4:15:07
アイル東京スカイツリー参番館
 東京都墨田区
 東武伊勢崎線東京スカイツリー
 步行 6 分鐘
アイル東京スカイツリー参番館
25.84
 2,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,500 円
 2013年2月
2018/07/23 4:14:21

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ライジングプレイス錦糸町二番館「物件編號:78967」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:78967
-
此物件可貸款
-
名稱:

ライジングプレイス錦糸町二番館

 
交通:JR総武線錦糸町 (步行 10 分)
屋齡:5年
面積:壁芯25.93㎡ (約 7.84 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.20%
實質報酬率:4.64%
屋價異動日期 (2018/04/20)

Japan Flag 2030,2018/04/20
日本
¥
Taiwan Flag 2030,2018/04/20
台灣
NTD
HK Flag 2030,2018/04/20
香港
HKD
China Flag 2030,2018/04/20
中國
RMB
Singapore Flag 2030,2018/04/20
新加坡
SGD
屋價 2,080万円

2,030万円
568萬元

554萬元
145萬元

142萬元
125万元

122万元
24.34万元

23.75万元
管理費 8,160 2,227 570 492 95.47
修繕費 1,290 352 90 78 15.09
可月出租 88,000 24,018 6,146 5,302 1,029.60



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,080 万円 → 2,030万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 88000 円  投報率 5.20%
管理費 8160 円  修繕費 1290 円 
所在地 東京都墨田区石原4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%A2%A8%E7%94%B0%E5%8C%BA%E7%9F%B3%E5%8E%9F4%2D9%2D4
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 JR総武線錦糸町 (步行 10 分)
格局 1K  房號 203 
屋齡 建築年月:2013 年1 月 (屋齡:5年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 壁芯25.93㎡ (約 7.84 坪; 279.11 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.93㎡
7.84坪
279.11平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.22万円 21.89萬 5.6026萬 4.8331万 0.9385万
坪單價 265.18万円 72.38萬 18.5210萬 15.9772万 3.1026万
平方英呎 7.45万円 2.03萬 0.5205萬 0.4490万 0.0872万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 27  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 70%  容積率 300% 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社リプレイス  土地面積 287.55㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / バストイレ別 / ガス(2 口)/ システムキッチン / ガス給湯器 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 室内洗濯機置場 / オートロック / エレベーター / バルコニー / 宅配ボックス  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 獨立的浴室和衛生間 / 瓦斯(2 口)/ 整體廚房 / 瓦斯熱水供應器 / 洗髪洗面化粧台 / 冷氣 / 室內洗衣機放置所 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 宅配箱
建築公司 株式会社トヨダ工業 
備註 現在サブリース契約となっており表記賃料はサブリース解除後の想定賃料となっております。 
刊登日期 2018年2月7日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライジングプレイス錦糸町二番館_1 ライジングプレイス錦糸町二番館_2 ライジングプレイス錦糸町二番館_3 ライジングプレイス錦糸町二番館_6
ライジングプレイス錦糸町二番館

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