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屋價 6,800,000 円
仲介費 ※註1 285,120 円
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屋價 + 仲介費 7,085,120 円

月租金 51,000 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,240 円
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每個月可收入 38,928 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.6639 JPY

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1 JPY = 0.0698 HKD
1 HKD = 14.3177 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0603 RMB
1 RMB = 16.5973 JPY

美金
1 JPY = 0.0089 USD
1 USD = 112.3640 JPY

新加坡
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1 SGD = 82.0816 JPY

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上尾第2アゼリアハイツ
 埼玉県上尾市
 JR高崎線上尾
 步行 17 分鐘
上尾第2アゼリアハイツ
38.52
 370万円
 340万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 43,000 円
 1980年5月
2018/07/23 4:16:08
トップ品川第3
 東京都品川区
 JR京浜東北・根岸線大井町
 步行 5 分鐘
トップ品川第3
17.14
 1,180万円
 1,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1986年3月
2018/07/23 4:15:47
パークフィールドみさとテラ・ウエスト3街区2号館
 埼玉県三郷市
 JR武蔵野線新三郷
 步行 14 分鐘
パークフィールドみさとテラ・ウエスト3街区2号館
98.76
 2,180万円 - 空室
 1991年3月
2018/07/23 4:15:26
パレ・ドール八王子
 東京都下八王子市
 JR中央線八王子
 步行 14 分鐘
パレ・ドール八王子
17.15
 380万円
 340万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 39,000 円
 1986年3月
2018/07/23 4:15:22
クリオ小田急相模原2番館
 神奈川県座間市
 小田急小田原線小田急相模原
 步行 10 分鐘
クリオ小田急相模原2番館
17.55
 350万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,000 円
 1994年2月
2018/07/23 4:15:07
アイル東京スカイツリー参番館
 東京都墨田区
 東武伊勢崎線東京スカイツリー
 步行 6 分鐘
アイル東京スカイツリー参番館
25.84
 2,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,500 円
 2013年2月
2018/07/23 4:14:21
西新宿カーネル
 東京都新宿区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 3 分鐘
西新宿カーネル
15.64
 980万円
 850万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 75,000 円
 1976年6月
2018/07/23 4:13:36
ライオンズマンション蕨第2
 埼玉県蕨市
 JR京浜東北・根岸線蕨
 步行 12 分鐘
ライオンズマンション蕨第2
25.23
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1992年2月
2018/07/23 4:13:15

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メゾン・ド・ネーフル「物件編號:83276」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:83276
-
名稱:

メゾン・ド・ネーフル

 
交通:JR中央本線阿佐ヶ谷 (步行 14 分)
屋齡:34年
面積:壁芯17.59㎡ (約 5.32 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.00%
實質報酬率:7.52%
屋價異動日期 (2018/06/30)

Japan Flag 680,2018/06/30
日本
¥
Taiwan Flag 680,2018/06/30
台灣
NTD
HK Flag 680,2018/06/30
香港
HKD
China Flag 680,2018/06/30
中國
RMB
Singapore Flag 680,2018/06/30
新加坡
SGD
屋價 750万円

680万円
205萬元

186萬元
52萬元

47萬元
45万元

41万元
8.78万元

7.96万元
管理費 5,400 1,474 377 325 63.18
修繕費 3,000 819 210 181 35.10
可月出租 51,000 13,920 3,562 3,073 596.70



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
750 万円 → 680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 51000 円  投報率 9.00%
管理費 5400 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都杉並区本天沼1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E6%9C%AC%E5%A4%A9%E6%B2%BC1%2D26%2D11
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 JR中央本線阿佐ヶ谷 (步行 14 分)
其他交通 西武新宿線鷺ノ宮 步行 15 分鐘 
格局 1R  房號 402 
屋齡 建築年月:1984 年10 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 壁芯17.59㎡ (約 5.32 坪; 189.34 平方英呎)
陽台面積 --
參考數據
物件面積
17.59㎡
5.32坪
189.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 42.64万円 11.64萬 2.9780萬 2.5690万 0.4989万
坪單價 140.95万円 38.47萬 9.8446萬 8.4925万 1.6491万
平方英呎 3.96万円 1.08萬 0.2767萬 0.2387万 0.0463万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 (株)マイムコミュニティー  土地面積 226.27㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / 電気 / ガス給湯器 / エアコン / バルコニー / 外壁タイル / インターネット対応  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 電気 / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 陽台 / 外壁磁磚 / 網際網路
建築公司 不明 
備註 ☆専有面積は管理会社発行の重要事項に係る調査報告書の参考面積を記載しています。 
刊登日期 2018年6月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・ネーフル_1 メゾン・ド・ネーフル_2 メゾン・ド・ネーフル_3 メゾン・ド・ネーフル_4 メゾン・ド・ネーフル_5 メゾン・ド・ネーフル_6
メゾン・ド・ネーフル

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