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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,800,000 円
仲介費 ※註1 317,520 円
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屋價 + 仲介費 8,117,520 円

月租金 63,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 7,000 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,402 円
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每個月可收入 47,166 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.3953 JPY

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1 JPY = 0.0736 HKD
1 HKD = 13.5819 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0663 RMB
1 RMB = 15.0787 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.5430 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 76.9264 JPY

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三田野沢コーポ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 5 分鐘
三田野沢コーポ
23.5
 900万円
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 64,000 円
 1969年6月
2019/08/22 11:06:43
メゾン・ド・モナーク
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・モナーク
15.08
 930万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 48,000 円
 1978年9月
2019/08/22 11:06:40
シティマンション南福岡
 福岡県福岡市博多区
 西鉄天神大牟田線雑餉隈
 步行 2 分鐘
シティマンション南福岡
50.22
 690万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年3月
2019/08/22 11:05:49
グロリオール荻窪
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線荻窪
 步行 8 分鐘
グロリオール荻窪
29.79
 2,100万円 - 空室
 4%(實際投報)
 87,000 円
 1990年7月
2019/08/22 11:05:48
山下公園サンライトマンション壱号棟
 神奈川県横浜市中区
 みなとみらい線元町・中華街
 步行 2 分鐘
山下公園サンライトマンション壱号棟
26.36
 1,030万円
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 64,000 円
 1984年4月
2019/08/22 11:05:43
ビバリーホームズ国分寺
 東京都下国分寺市
 JR中央線国分寺
 步行 13 分鐘
ビバリーホームズ国分寺
21.55
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 2008年6月
2019/08/22 11:05:43
ヴェルヒルズ町田
 東京都下町田市
 JR横浜線町田
 步行 8 分鐘
ヴェルヒルズ町田
26.02
 1,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 65,058 円
 2002年4月
2019/08/22 11:05:41
ジェイパーク要町
 東京都板橋区
 東京メトロ有楽町線要町
 步行 14 分鐘
ジェイパーク要町
15.87
 1,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 53,000 円
 1996年12月
2019/08/22 11:05:40

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サンライズ江東「物件編號:91418」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:91418
-
名稱:

サンライズ江東

 
交通:東京メトロ東西線門前仲町 (步行 7 分)
屋齡:47年
面積:登記簿15.56㎡ (約 4.71 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.69%
實質報酬率:7.85%
屋價異動日期 (2019/07/10)

Japan Flag 780,2019/07/10
日本
¥
Taiwan Flag 780,2019/07/10
台灣
NTD
HK Flag 780,2019/07/10
香港
HKD
China Flag 780,2019/07/10
中國
RMB
Singapore Flag 780,2019/07/10
新加坡
SGD
屋價 980万円

780万円
289萬元

230萬元
72萬元

57萬元
65万元

52万元
11.47万元

9.13万元
管理費 5,000 1,473 368 332 58.50
修繕費 7,000 2,062 515 464 81.90
可月出租 63,000 18,555 4,639 4,178 737.10



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円 → 780万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 9.69%
管理費 5000 円  修繕費 7000 円 
所在地 東京都江東区越中島2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E8%B6%8A%E4%B8%AD%E5%B3%B62%2D3%2D8
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線門前仲町 (步行 7 分)
其他交通 JR京葉線越中島 步行 4 分鐘 
格局 1K  房號 406 
屋齡 建築年月:1972 年11 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 登記簿15.56㎡ (約 4.71 坪; 167.49 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.56㎡
4.71坪
167.49平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.98万円 18.55萬 4.6372萬 4.1769万 0.7369万
坪單價 208.20万円 61.32萬 15.3297萬 13.8079万 2.4360万
平方英呎 5.85万円 1.72萬 0.4308萬 0.3880万 0.0685万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 自主管理 
管理公司 サンライズ江東管理組合  土地面積 -- 
管理人 無  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エレベーター / 角部屋  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 邊間房
建築公司 調査中 
備註 通信費(外部オーナーの場合)年額5000円(月々約420円) 
刊登日期 2019年2月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンライズ江東_1 サンライズ江東_2 サンライズ江東_6
サンライズ江東

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



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