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屋價 8,900,000 円
仲介費 ※註1 353,160 円
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屋價 + 仲介費 9,253,160 円

月租金 63,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 7,000 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,402 円
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每個月可收入 47,166 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.5894 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.0948 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0612 RMB
1 RMB = 16.3494 JPY

美金
1 JPY = 0.0090 USD
1 USD = 110.6100 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.5708 JPY

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ルネ門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 6 分鐘
ルネ門前仲町
79.8
 5,980万円
 5,480万円 - 空室
 1986年1月
2019/02/20 19:36:11
マイステージ笹塚
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線方南町
 步行 10 分鐘
マイステージ笹塚
16.43
 1,050万円
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,000 円
 1990年11月
2019/02/20 19:34:41
レジデンス南長崎
 東京都豊島区
 都営大江戸線落合南長崎
 步行 7 分鐘
レジデンス南長崎
21.49
 940万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 64,000 円
 1972年12月
2019/02/20 19:30:49
カーサ第2亀戸3号棟
 東京都江東区
 JR総武線亀戸
 步行 15 分鐘
カーサ第2亀戸3号棟
24.3
 860万円
 780万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1974年6月
2019/02/20 19:29:43
ロイヤル関内
 神奈川県横浜市中区
 JR京浜東北・根岸線関内
 步行 2 分鐘
ロイヤル関内
21.43
 980万円
 870万円 - 空室
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1982年6月
2019/02/20 19:28:41
イクス北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北綾瀬
 步行 6 分鐘
イクス北綾瀬
22.67
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1990年12月
2019/02/20 19:24:01
メゾン・ド・ジェーム
 神奈川県大和市
 小田急江ノ島線桜ヶ丘
 步行 8 分鐘
メゾン・ド・ジェーム
16.25
 215万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 28,000 円
 1988年11月
2019/02/20 19:23:43
ラヴニール2
 東京都板橋区
 東武東上線中板橋
 步行 2 分鐘
ラヴニール2
16.84
 690万円
 650万円 - 空室
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1984年11月
2019/02/20 19:21:13

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サンライズ江東「物件編號:91418」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:91418
-
名稱:

サンライズ江東

 
交通:東京メトロ東西線門前仲町 (步行 7 分)
屋齡:47年
面積:登記簿15.56㎡ (約 4.71 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.49%
實質報酬率:6.88%
屋價異動日期 (2019/02/12)

Japan Flag 890,2019/02/12
日本
¥
Taiwan Flag 890,2019/02/12
台灣
NTD
HK Flag 890,2019/02/12
香港
HKD
China Flag 890,2019/02/12
中國
RMB
Singapore Flag 890,2019/02/12
新加坡
SGD
屋價 980万円

890万円
273萬元

248萬元
70萬元

63萬元
60万元

54万元
11.47万元

10.41万元
管理費 5,000 1,393 355 306 58.50
修繕費 7,000 1,950 497 428 81.90
可月出租 63,000 17,552 4,470 3,853 737.10



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円 → 890万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 8.49%
管理費 5000 円  修繕費 7000 円 
所在地 東京都江東区越中島2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E8%B6%8A%E4%B8%AD%E5%B3%B62%2D3%2D8
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線門前仲町 (步行 7 分)
其他交通 JR京葉線越中島 步行 4 分鐘 
格局 1K  房號 406 
屋齡 建築年月:1972 年11 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 登記簿15.56㎡ (約 4.71 坪; 167.49 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.56㎡
4.71坪
167.49平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.98万円 17.55萬 4.4684萬 3.8522万 0.7369万
坪單價 208.20万円 58.01萬 14.7717萬 12.7346万 2.4360万
平方英呎 5.85万円 1.63萬 0.4151萬 0.3579万 0.0685万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 東南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 自主管理 
管理公司 サンライズ江東管理組合  土地面積 -- 
管理人 無  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エレベーター / 角部屋  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 邊間房
建築公司 調査中 
備註 通信費(外部オーナーの場合)年額5000円(月々約420円) 
刊登日期 2019年2月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンライズ江東_1 サンライズ江東_2 サンライズ江東_6
サンライズ江東

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



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