物 件 已 下 架
メゾン・ド・ベニール「物件編號:7442」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:7442
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名稱:

メゾン・ド・ベニール

 
交通:西武新宿線井荻 (步行 5 分)
屋齡:32年
面積:壁芯13.27㎡ (約 4.01 坪)
東京房地產,日本房地產,東京不動產 [ 東京23区 - 杉並区] メゾン・ド・ベニール - JP-HOME.com 日本房屋網 / 日本不動產 / 東京不動產
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
620 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 45000 円  投報率 8.71% 
管理費 5000 円  修繕費 3200 円 
所在地 東京都杉並区井草4-2-8
交通 西武新宿線井荻 (步行 5 分)
格局 1R  房號 208 
屋齡 1985 年4 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 壁芯13.27㎡ (約 4.01 坪; 142.84 平方英呎) 陽台面積 --
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簡易收支平衡表

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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,200,000 円
仲介費 ※註1 265,680 円
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屋價 + 仲介費 6,465,680 円

不動產取得稅 60,402 円
登録免許税(移転) 51,763 円
司法書士(代書) 70,000 円
印花稅 5,000 円
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一次性費用 187,165 円

月租金 45,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 3,200 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,240 円
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每個月可收入 33,128 円

固定資産税等 每年約 22,350 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

-  物 件 詳 細 情 報  -
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總戶數 31  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 --  管理型態 全部委託 
管理公司 インボイスRM  土地面積 277.87㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 -- 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 外壁磁磚
備註 洗濯機置場:バルコニー 

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