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>> 日本新聞總覽 > 東京城區公寓均價突破1億日圓
新聞來源:nippon.com | 2024年4月28日
東京城區公寓均價突破1億日圓

JP-Home.com

勤勤懇懇地工作,終有一天能夠住上理想的家…如果抱有這種想法,那麼東京23區內的房子可能已經高攀不起了。平時覺得「上億日圓的房子」距離自己很遙遠,但其實東京城區內房子的平均價格已經突破1億日圓!

除非買彩票中大獎,否則在東京23區內根本買不起新房?不動產經濟研究所(東京新宿)發佈的2023年東京都23區公寓平均價格同比大漲39.4%至1億1483萬日圓,首次突破1億日圓大關,並且大幅高於1991年泡沫經濟末期的8667萬日圓的歷史峰值。每平方公尺單價也上升了34.1%至172.7萬日圓。這一方面是因為地價和建築費用不斷上漲,另一方面則是富裕階層需求旺盛,催生出東京核心區域單套價格45億日圓的三井花園Hills(港區,私有面積376.50平方公尺)等一大批豪宅物件。

首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建公寓平均價格同比上漲28.8%至8101萬日圓,連續3年創新高。以被稱作「Power couple」的高收入雙薪家庭為核心的消費群組住房需求強勁,使得東京以外地區的房價也較為堅挺,神奈川上漲12.2%至6069萬日圓,千葉上漲4.0%至4786萬日圓,東京23區以外地區上漲3.7%至5427萬日圓。

首都圈整體銷售套數同比減少9.1%至2萬6886套,連續兩年低於3萬套,但其中上億日圓級別住宅同比增加1683套至4174套。

首都圈/東京都23區公寓價格的變化

標題圖片:PIXTA


文章引用自 https://www.nippon.com/hk/japan-data/h01896/



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