話題：日本各地頻現上億公寓 富裕階層推動需求
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【共同社2月25日電】日本各地售價上億日元的公寓不斷增多。此前主要集中在大城市，但隨著富裕階層和高收入雙職工家庭的需求上升，非大城市地段的高端房產也在各地出現。房產界相關人士表示，“歷史街區和優質景觀地區的公寓尤為受到歡迎。”
據LIFULL HOME'S綜研的調研顯示，截至2020年底房產信息網站“LIFULL HOME'S”上發佈的上億公寓所在地分佈在18個都道府縣。之後在各地增加，截至2024年底覆蓋35個都道府縣。
關於房產數量，此前主要集中在東京都、大阪府以及神奈川、愛知、兵庫各縣等大城市圈，然而近年來區域性擴散勢頭迅猛，福島、茨城、島根、鹿兒島各縣也有上億公寓進入市場。
LIFULL HOME'S綜研副所長中山登志朗分析認為，“供應商在大城市的成功經驗推廣到了其他城市，成功挖掘出潛在需求。”據悉，隨著富裕階層的增多，為實現資產積累和繼承時合理避稅而購買的情況不在少數。此外，高收入雙職工家庭也成為非大城市地段的上億公寓買家。
大和房屋工業位於北海道旭川市的首個塔樓公寓項目在今年竣工。公寓距離JR旭川站步行4分鐘，為地下1層和地上25層。此外還配有公共區域，包括可欣賞夜景的休息室等。
據該公司介紹，頂層一套公寓售價為3.5億日元（約合人民幣1700萬元），包括這套在內總計13套售價上億。市內及鄰近的企業老闆、醫生等對該項目頗感興趣，多為年齡在五六十歲的中老年人群。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/news/2025/02/0a6e1f73142e--.html
