東京23區新建公寓均價超過1.5億日圓＝創歷史第二高

不動產經濟研究所於20日公布統計，10月份在東京23區發售的新建公寓平均價格為1億5313萬日圓，較去年同期上漲18.3%。在高價建案的推升下，這個價格水準僅次於2023年3月曾短暫突破2億日圓的紀錄，位居史上第二高。

主要由港區發售的平均價格高達6億4005萬日圓的建案所帶動。首都圈（東京都、神奈川、埼玉、千葉各縣）的平均價格也上漲7.1%，達到9895萬日圓，連續六個月高於去年同期，並逼近1億日圓大關。

另一方面，供應戶數則呈現減少，首都圈減少28.2%，為1316戶；東京23區減少34.4%，為535戶。上席主任研究員松田忠司表示：「熱門地區的大型建案將持續推高價格。」

從東京都港區拍攝，東京都中央區勝鬨地區（右）和江東區豐洲地區（左後方）林立的高層大樓和超高層公寓群。攝於8月20日

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文章引用自 https://www.nippon.com/hk/news/yjj2025112000686/