【共同社8月24日電】日本不動產調查公司「東京鑒定」24日發佈了7月東京23區二手公寓的平均價格。每70平方米均價為1.2724億日元（約合人民幣538萬元），與上月基本持平，微降0.1%。到5月為止連續25個月刷新最高紀錄，但6月和7月連續兩個月下跌，漲勢暫歇。據稱由於未售出房源增加，房地產公司採取降價的做法。均價與去年同期相比上漲21.4%。
首都圈（1都3縣）二手公寓均價為7547萬日元，環比上漲1.2%，同比上漲28.9%。負責人認為，「以實際居住而非投資為目的購房的人傾向於在價格低於（東京）都中心地區的近郊或郊外購買。由於需求堅挺，首都圈房價居高不下的局面將持續。」
千代田區等東京都心6區均價為1.8195億日元，環比下降1.7%，連續3個月下滑。據稱即使以轉售為目的購入也難以期待升值，目前出現了克制購買的狀況。
東京鑒定根據二手公寓的出售價格算出每坪單價，再換算成面向家庭的70平方米均價。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/articles/-/12555
