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 不動產情報:安倍效應!日本住宅銷售6年來首度突破10萬戶 

安倍效應!日本住宅銷售6年來首度突破10萬戶

安倍效應!日本住宅銷售6年來首度突破10萬戶

精實新聞 2014-02-21 08:17:57 記者 蔡承啟 報導

根據日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)20日公佈的調查報告指出,因安倍經濟學提振消費心理改善,加上住宅貸款擴大減稅、以及看好房價後勢,帶動2013年日本全國住宅大樓銷售戶數年增12.2%至10萬5,282戶,連續第4年增長,銷售戶數並為6年來首度突破10萬戶關卡;以金額來看,2013年日本住宅大樓銷售總額年增22.4%至4兆3,945億日圓。目前日本住宅大樓年銷售戶數最高紀錄為1994年的18萬8,343戶、銷售額為2000年的6兆4,452億日圓。

其中,2013年東京首都圈住宅大樓銷售戶數年增23.8%至5萬6,478戶,佔整體銷售比重達53.6%;近畿圈銷售戶數年增6.1%至2萬4,691戶,佔整體比重為23.5%。

調查報告指出,2013年日本全國住宅大樓每戶平均售價年增9.2%至4,174萬日圓,3年來首度呈現增長;其中,首都圈每戶平均售價年增8.6%至4,929萬日圓,近畿圈年增1.7%至3,496萬日圓。

不動產經濟研究所並預估2014年日本全國住宅大樓銷售戶數將年增4.5%至約11.0萬戶;其中,首都圈將年減0.8%至5.6萬戶,近畿圈將年增1.3%至2.5萬戶。

http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/140221/48/49zex.html



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