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 購屋流程&注意事項:格局圖大解密 

格局圖大解密

當我們講到房子的格局,都會說「一房一廳」「兩房一廳」「三房兩廳兩衛」... 等。 日本則是
1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2LDK, 3LDF...... 等。 由左到右,越來越大。

所謂的
R = Room
K = Kitchen
D = Dining Room
L = Living Room
而數字則是代表有幾間房間。

一般來說 1R, 1K, 1DK 大概就 20 ~ 30㎡ 的小套房
1R = 廚房在房間裡面,在同一個室內空間裡
1K = 廚房跟廁所都在房間外,有門做隔間)
1LDK 大概就 40㎡ 的一房一廳
2LDK 大概就 50 ~ 60㎡ 的兩房一廳
3LDK 大概就 70 ~ 90㎡ 的三房物件

當然,坪數大小只是粗略的分類,也有人將 100㎡ 做成 2LDK,室內怎麼隔間都是因人喜好。

上圖做成3LDK,就是三個房間。而且有Living Dining Kitchen。

廚房跟客廳是連在一起的。如果廚房也是獨立一個空間,他會標記為「3LD・K」<br />日本的房子,基本上1LDK以上大的房子,廁所跟浴室一定分開成兩間,因為他們覺得這是兩種不同的空間。甚至最近連小套房1K,都會隔成兩間。把浴室跟廁所做成同一間的,基本上都有一些年代了。


上圖是 1R 的產品。就是房間然後廚房,沒有Living Dining(客廳),就是我們台灣的那種小套房。


上圖的格局:WIC+SIC+N

WIC=Walk in Closet&nbsp; 就是可以走進去的衣櫃。女生很喜歡這種的。
SIC=Shoes in Closet 就是可以走進去的鞋櫃。也是女生很愛的。
N=Nando, 納戸(なんど)收納小空間。也就是做規劃時,剩下的空間,一般就拿來儲藏室了。


1LDK的物件。一般上班族比較不會租這麼大的套房,因為租金比1K貴很多。這個可能就是單身貴族,或剛結婚的小夫妻會買來自用的物件。


2LDK,也加上了MS(Multi Space)。
MS就跟剛剛看到的納戶很像,都是畸零空間,這兩間的納戶,MS都還算小,我看過很大的,根本就接近書房了。這是因為日本的建築法有規定,採光不佳的,或者條件不足以當做房間的空間,不能算進去來標示,所以它只能標成納戶或者MS,沒法說是3LDK!

祝各位在 JP-Home.com 能找到喜歡的物件




宜家國際地產(統一編號:42647425)
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