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大阪府 大阪市中央区(プレサンス大手前ピリオド)

專家的建議


■交通アクセス
*大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩5分
*大阪メトロ谷町線/中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩6分
*京阪本線/京阪中之島線「天満橋」駅まで徒8分

■物件概要
*専有面積:33.49㎡
*間取り:1LDK
*現況:賃貸中
*令和2年2月築
*RC造15階建9階部分的お部屋

■オーナーチェンジ物件
*家賃:月額103,380円(年額1,240,560

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類型 大樓
物件編號 1000776
名稱 プレサンス大手前ピリオド
價格 2,750万円 > 2,700万円
物件現況 出租中
管理費等 7,370円
修繕積立金 2,010円
可月出租 103,380円
投報率 4.18%
所在地 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目
交通 大阪メトロ谷町線天満橋 (步行 5 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 9階部分/15階建 
屋齡 2020 年 (築 4 年)
面積 33.49㎡
約 10.13 坪
約 360.49 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:82.11万円
台幣:17.08萬
港幣:4.07萬
坪單價 日幣:271.45万円
台幣:56.45萬
港幣:13.46萬
平方英呎 日幣:7.63万円
台幣:1.59萬
港幣:0.38萬
總戶數 196
方位 西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
用途地域 -
管理形態 全部委託
管理公司 プレサンスコミュニティ
管理人 日勤
建築公司 株式会社金山工務店
土地面積 -
都市計畫 -
備註 プレサンス大手前ピリオドは令和2年2月築、総戸数196戸のマンションです。
本物件はRC造15階建の9階部分に位置するお部屋でございます。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、賃料は月額103,380円(年額1,240,560円)、
利回りは4.59%ですので大阪市に収益物件をお探しの方におすすめの物件です。

周辺には、ファミリーマート内平野町店(約80m)、セブンイレブン大阪大手通1丁目店(約100m)
、コーヨー内本町店(約510m)、大阪マーチャンダイズ・マートビル(約710m)、ザ・北浜プラザ
(約1100m)などの買い物施設が複数ございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線/中央線「谷町四
丁目」駅まで徒歩6分、京阪本線/京阪中之島線「天満橋」駅まで徒歩8分、4路線、3駅の利用が可能で
情報公開日 2024年4月30日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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