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東京23区 品川区(ライオンズマンション不動前)

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專家的建議


現賃貸借契約的引継ぎが条件です
構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

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目前僅接受會員查詢物件詳細資料
類型 華廈
物件編號 1006737
名稱 ライオンズマンション不動前
價格 2,480万円
物件現況 出租中
管理費等 10,900円
修繕積立金 10,390円
可月出租 115,000円
投報率 4.53%
所在地 東京都品川区西五反田4丁目
交通 東急目黒線「不動前」 (步行 4 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 2階部分/7階建 
屋齡 1979 年 (築 46 年)
面積 壁芯36.99㎡
約 11.19 坪
約 398.16 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:67.05万円
台幣:13.69萬
港幣:3.47萬
坪單價 日幣:221.64万円
台幣:45.27萬
港幣:11.47萬
平方英呎 日幣:6.23万円
台幣:1.27萬
港幣:0.32萬
總戶數 44
方位 北西
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託
土地面積 -
備註 ライオンズマンション不動前は1979年7月に竣工した総戸数44戸の7階建てマンションです。外観は茶色のタイル貼りでエントランスは道路に面して南側にあります。最寄り駅は東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分の好立地で、駅周辺は毎日の生活に便利なスーパーや銀行、コンビニエンスストアが近く、通勤、通学にも人気の場所です。また桜の名所のかむろ坂や目黒不動尊、林試の森公園などが近く、休日の散策やジョギングなど様々なライフプランもお楽しみいただけます。


◆36.99㎡/1LDK◆

 ・北西角部屋
 ・バルコニー面積4.6㎡


《アクセス》
 ・東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
◆◆◆ オーナーチェンジ物件 ◆◆◆

◇月額賃料:115,000円
  (年間予定収入:1,380,000円/年)

◇表面利回り:約5.56%

  ①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
  ②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
  ③予定賃料収入を保証するものではありません。
  ④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。 
  ⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
情報公開日 2024年5月31日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
個人情報蒐集前告知
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