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東京23区 杉並区(高井戸永谷マンション)

專家的建議


修繕積立金は令和6年10月分より月額12560円に変更予定、構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)・RC(鉄筋コンクリート)造、現賃貸借契約的引継ぎが条件です

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類型 華廈
物件編號 1018404
名稱 高井戸永谷マンション
價格 2,199万円 > 1,999万円
物件現況 出租中
管理費等 10,480円
修繕積立金 6,280円
可月出租 100,000円
投報率 5.00%
所在地 東京都杉並区高井戸東2丁目
交通 京王井の頭線「高井戸」 (步行 2 分)
格局 2DK
房號 --
總樓層 9階部分/11階建 
屋齡 1974 年 (築 51 年)
面積 壁芯38.88㎡
約 11.76 坪
約 418.50 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:56.56万円
台幣:11.55萬
港幣:2.93萬
坪單價 日幣:186.97万円
台幣:38.19萬
港幣:9.67萬
平方英呎 日幣:5.25万円
台幣:1.07萬
港幣:0.27萬
總戶數 121
方位 南東
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 永谷建物管理(株) / 全部委託
土地面積 -
備註 ■□オーナーチェンジ物件□■
年間予定賃料収入:1,200,000円
表面利回り:約5.45%

※現況賃貸中

ー交通ー
■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩2分
※都心部へのアクセス良好
    「吉祥寺」駅、「下北沢」駅、「渋谷」駅、「新宿」駅など

ーおすすめポイントー
■駅徒歩2分、駅近くにスーパーも充実、仕事帰りの買い物に便利です。

■夜間オートロック付
■長期修繕計画書あり
情報公開日 2024年7月31日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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