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神奈川県 横浜市南区(ダイアパレス蒔田)

專家的建議


■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継が条件です。

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類型 公寓
物件編號 1085600
名稱 ダイアパレス蒔田
價格 1,270万円
物件現況 出租中
管理費等 12,470円
修繕積立金 12,420円
可月出租 91,000円
投報率 6.25%
所在地 神奈川県横浜市南区共進町3丁目
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」 (步行 4 分)
格局 2DK
房號 --
總樓層 4階部分/4階建 
屋齡 1980 年 (築 45 年)
面積 壁芯47.07㎡
約 14.24 坪
約 506.66 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:26.98万円
台幣:5.57萬
港幣:1.42萬
坪單價 日幣:89.19万円
台幣:18.40萬
港幣:4.71萬
平方英呎 日幣:2.51万円
台幣:0.52萬
港幣:0.13萬
總戶數 33
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
土地面積 -
備註 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞

横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分の好立地

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《魅力》
ダイアパレス蒔田は横浜市南区共進町3丁目にある鉄筋コンクリート造の地上4階建てマンションです。
総戸数33戸で昭和55年2月に竣工しました。
タイル貼りの外壁、シンプルで清潔感のある外観が印象的です。
敷地は第1種住居地域の閑静な住宅街にあります。
マンションから最寄駅(蒔田駅)までは徒歩5分以内で、
通勤や通学に便利な好立地となっています。
京急本線の南太田駅までも、アクセス可能です。
行先に応じて使い分けが可能、横浜方面はもちろん東京方面へのアクセスも良好です。

《周辺環境・立地環境》
・セブンイレブン横浜榎町2丁目店 約150m
・ローソンストア1000蒔田店 約250m
・まいばすけっと蒔田駅前店 約300m
・ドラッグセイムス蒔田駅前店 約250m
・ダイソービエラ蒔田店 約450m
・杉山神社幼稚園 約350m
・小さな足あと保育園 約400m
・蒔田小学校 約500m
・蒔田中学校 約550m
・蒔田の森公園 約200m

《利回り※現在賃貸中》
■月額賃料:91,000円
■年額想定賃料:1,092,000円
■表面利回り:8.59%


《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
情報公開日 2025年10月5日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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