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東京23区 目黒区(目黒区平町1丁目ビル)

專家的建議


◎東急東横線「都立大学」駅:徒歩1分 ◎鉄筋コンクリート4階建 ◎満室時想定利回り:約5.28%

類型 ビル(一棟) 【仲介】
物件編號 700946
名稱 目黒区平町1丁目ビル
價格 29,000万円
物件現況 出租中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
可月出租 1,321,300円
投報率 表面報酬率:5.47%
實質投報率:5.47%
所在地 東京都目黒区平町1丁目
交通 東急東横線都立大学 (步行 1 分)
房號 --
樓層 4階建 
屋齡 1980 年 4 月 (築 40 年)
面積 268.33㎡
約 81.17 坪
約 2,888.30 平方英呎
平米單價 日幣:108.08万円
台幣:29.42萬
港幣:7.93萬
坪單價 日幣:357.28万円
台幣:97.26萬
港幣:26.23萬
平方英呎 日幣:10.04万円
台幣:2.73萬
港幣:0.74萬
總戶數 0
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
建築公司 増田建設株式会社
土地面積 94.87㎡
備註 【アクセス】
・東急東横線「都立大学」駅:徒歩1分

【概要】
・商業地域、近隣商業地域
・鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
・前面道路幅員 北東側約11.0m

□現況4室中3室賃貸中(令和元年11月18日現在)
※1室自己使用中
月間賃料: 1,136,300円/月(共益費88,300円含む)
年間賃料:13,635,600円(共益費1,059,600円含む)
現況利回り:約4.70%

満室時想定月間賃料:1,321,300円
満室時想定年額賃料:15,855,600円
満室時想定利回り:約5.46%

●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年6月7日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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