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東京23区 中央区(築地永谷コーポラス)

專家的建議


☆オーナーチェンジ物件:利回り約4.6%、3駅3路線利用可能☆

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 701628
名稱 築地永谷コーポラス
價格 2,290万円
物件現況 出租中
管理費等 4,680円
修繕積立金 5,850円
可月出租 89,000円
投報率 表面報酬率:4.66%
實質投報率:4.11%
所在地 東京都中央区築地7丁目
交通 東京メトロ日比谷線築地 (步行 7 分)
格局 2DK
房號 --
樓層 6階部分/14階建 
屋齡 1974 年 1 月 (築 46 年)
面積 34.88㎡
約 10.55 坪
約 375.45 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:65.65万円
台幣:17.93萬
港幣:4.87萬
坪單價 日幣:217.04万円
台幣:59.28萬
港幣:16.11萬
平方英呎 日幣:6.10万円
台幣:1.67萬
港幣:0.45萬
總戶數 477
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 株式会社大林組
土地面積 -
備註 【アクセス】
・東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩7分
・東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩9分
・都営大江戸線『勝どき』駅徒歩9分
【物件概要】
・専有面積:34.88㎡
・バルコニー面積:4.22㎡
・間取り:2DK
・昭和49年1月築
【オーナーチェンジ】
月額賃料8万9,000円
年間収入106万8,000円
表面利回り約4.6%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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