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大阪府 大阪市住之江区(リバーガーデンコスモスクエア)

專家的建議


オーナーチェンジ物件・コスモスクエア駅歩1分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702159
名稱 リバーガーデンコスモスクエア
價格 3,050万円
物件現況 出租中
管理費等 8,130円
修繕積立金 7,620円
可月出租 128,000円
投報率 表面報酬率:5.04%
實質投報率:4.42%
所在地 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
交通 大阪メトロ中央線コスモスクエア (步行 1 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 7階部分/20階建 
屋齡 2006 年 9 月 (築 14 年)
面積 70.69㎡
約 21.38 坪
約 760.91 平方英呎
陽台 10m²
約 3.03 坪
約 107.64 平方英呎
平米單價 日幣:43.15万円
台幣:11.74萬
港幣:3.21萬
坪單價 日幣:142.63万円
台幣:38.82萬
港幣:10.63萬
平方英呎 日幣:4.01万円
台幣:1.09萬
港幣:0.30萬
總戶數 273
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 浪速管理
管理人 日勤
建築公司 西松建設
土地面積 -
備註 ・コスモスクエア駅歩1分・表面利回り5.03%・年間収入1536000円・敷金返還債務無し
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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