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大阪府 大阪市福島区(クリエイト21アテンドル梅田)

專家的建議


■ オーナーチェンジ物件 JR大阪環状線大阪駅徒歩10分 担当:ナカムラ ■

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702214
名稱 クリエイト21アテンドル梅田
價格 1,380万円
物件現況 出租中
管理費等 5,670円
修繕積立金 8,480円
可月出租 64,000円
投報率 表面報酬率:5.57%
實質投報率:4.33%
所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目
交通 JR大阪環状線福島 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
樓層 2階部分/11階建 
屋齡 2002 年 1 月 (築 19 年)
面積 21.2㎡
約 6.41 坪
約 228.20 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:65.09万円
台幣:17.56萬
港幣:4.87萬
坪單價 日幣:215.19万円
台幣:58.06萬
港幣:16.09萬
平方英呎 日幣:6.05万円
台幣:1.63萬
港幣:0.45萬
總戶數 50
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 日勤
建築公司 安藤建設
土地面積 -
備註 ■ 現況賃料:64,000円(共益費6,000円含む)
■ 表面利回り:5.56%
■ セブンイレブン大阪福島6丁目北店まで徒歩2分(約100m)
■ グランフロント大阪まで徒歩10分(約800m)
■ 梅田スカイビルまで徒歩6分(約480m)

※賃貸中につき室内内覧不可。
●収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中の一部空き有りのものについては周辺のマーケット賃料水準や募集賃料等の基づき満室となった場合を想定して表示しています。●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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