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大阪府 大阪市中央区(ブランズタワー御堂筋本町)

專家的建議


♪平成29年9月建築♪オーナーチェンジ物件♪大阪メトロ御堂筋線『本町』駅直結♪担当/小森♪

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702279
名稱 ブランズタワー御堂筋本町
價格 5,900万円
物件現況 出租中
管理費等 14,600円
修繕積立金 5,190円
可月出租 200,000円
投報率 表面報酬率:4.07%
實質投報率:3.67%
所在地 大阪府大阪市中央区南本町4丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線本町 (步行 1 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 6階部分/38階建 
屋齡 2017 年 9 月 (築 3 年)
面積 64.9㎡
約 19.63 坪
約 698.58 平方英呎
陽台 14m²
約 4.24 坪
約 150.70 平方英呎
平米單價 日幣:90.91万円
台幣:24.94萬
港幣:6.77萬
坪單價 日幣:300.53万円
台幣:82.44萬
港幣:22.39萬
平方英呎 日幣:8.45万円
台幣:2.32萬
港幣:0.63萬
總戶數 276
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 東急コミュニティー
管理人 日勤
建築公司 竹中工務店
土地面積 -
備註 ☆平成29年9月建築
☆大阪メトロ御堂筋線『本町』駅直結
☆オーナーチェンジ物件
☆月額賃料:200,000円(共益含む)
☆表面利回り:4.06%
☆返還債務(関西方式)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られるもとを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

◆共用施設◆
(38階部分)※一部有料
〇スカイゲストルーム・スカイラウンジ
〇スカイミーティングルーム
〇スカイビューテラス
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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