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神奈川県 横浜市港北区(ニックハイム綱島第8)

專家的建議


東急東横線「綱島駅」徒歩4分的好立地 オーナーチェンジ物件 周辺は商業施設多数あり、便利な立地です。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702659
名稱 ニックハイム綱島第8
價格 990万円
物件現況 出租中
管理費等 6,280円
修繕積立金 4,370円
可月出租 58,000円
投報率 表面報酬率:7.03%
實質投報率:5.74%
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
交通 東急東横線綱島 (步行 4 分)
格局 1R
房號 --
樓層 3階部分/10階建 
屋齡 1983 年 6 月 (築 37 年)
面積 21.84㎡
約 6.61 坪
約 235.09 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:45.33万円
台幣:12.34萬
港幣:3.38萬
坪單價 日幣:149.85万円
台幣:40.79萬
港幣:11.16萬
平方英呎 日幣:4.21万円
台幣:1.15萬
港幣:0.31萬
總戶數 35
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ナイスコミュニティー
管理人 巡回
建築公司 地崎工業
土地面積 -
備註 東急東横線「綱島駅」徒歩4分

◆10階建3階部分の東向き住戸
◆2018年8月外壁改修塗装替工事実施済
◆前面の通りから駅へ向かう迄に複数の商業施設が有るため、
 仕事帰りやちょっとしたお買い物に役立ちます。

~オーナーチェンジ物件~
〇年間収入696,000円
〇表面利回り約7.03%
・上記賃貸状況は2019年10月26日現在の情報です。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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