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東京23区 北区(キャピタルビュー滝野川)

專家的建議


〇都営三田線「西巣鴨」駅下車徒歩9分オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702753
名稱 キャピタルビュー滝野川
價格 1,900万円 > 1,780万円
物件現況 出租中
管理費等 17,690円
修繕積立金 9,000円
可月出租 95,000円
投報率 表面報酬率:6.40%
實質投報率:4.61%
所在地 東京都北区滝野川2丁目
交通 都営三田線西巣鴨 (步行 9 分)
格局 1DK
房號 --
樓層 2階部分/4階建 
屋齡 1988 年 10 月 (築 32 年)
面積 33.85㎡
約 10.24 坪
約 364.36 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:56.13万円
台幣:15.32萬
港幣:4.17萬
坪單價 日幣:185.55万円
台幣:50.65萬
港幣:13.77萬
平方英呎 日幣:5.21万円
台幣:1.42萬
港幣:0.39萬
總戶數 8
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 株式会社力建
土地面積 -
備註 ◆都営三田線「西巣鴨」駅    徒歩9分

■専有面積      33.85㎡
■バルコニー面積    1.10㎡
■オーナーチェンジ物件
■現在賃貸中
■ (令和2年3月6日現在)
現況月額賃料:  95.000円
現況年額賃料:1140.000円 
■ 表面利回り:約6.00%

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室と
なった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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