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東京23区 新宿区(メゾン・ド・エクセレ)

專家的建議


■ 東中野駅徒歩6分 ■ オーナーチェンジ物件 ■ 新耐震基準適合物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702778
名稱 メゾン・ド・エクセレ
價格 1,000万円
物件現況 出租中
管理費等 5,000円
修繕積立金 2,640円
可月出租 60,000円
投報率 表面報酬率:7.20%
實質投報率:6.28%
所在地 東京都新宿区北新宿4丁目
交通 総武線東中野 (步行 6 分)
格局 1R
房號 --
樓層 2階部分/4階建 
屋齡 1983 年 7 月 (築 37 年)
面積 12.03㎡
約 3.64 坪
約 129.49 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:83.13万円
台幣:22.63萬
港幣:6.10萬
坪單價 日幣:274.80万円
台幣:74.81萬
港幣:20.17萬
平方英呎 日幣:7.72万円
台幣:2.10萬
港幣:0.57萬
總戶數 25
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 不詳
土地面積 -
備註 JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩6分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩11分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩16分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分


■ オーナーチェンジ物件
■ 新耐震基準適合物件
■ 三路線利用可


月額賃料:60,000円(2019年9月1日現在)
利回り:7.20%

※利回りは、現況の単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や、利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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