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東京23区 江東区(トレゾール亀戸)

專家的建議


オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702812
名稱 トレゾール亀戸
價格 1,700万円
物件現況 出租中
管理費等 6,100円
修繕積立金 6,000円
可月出租 72,000円
投報率 表面報酬率:5.08%
實質投報率:4.23%
所在地 東京都江東区亀戸7丁目
交通 総武線亀戸 (步行 13 分)
格局 1K
房號 --
樓層 3階部分/14階建 
屋齡 2008 年 4 月 (築 12 年)
面積 30㎡
約 9.08 坪
約 322.92 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:56.67万円
台幣:15.47萬
港幣:4.21萬
坪單價 日幣:187.33万円
台幣:51.13萬
港幣:13.90萬
平方英呎 日幣:5.26万円
台幣:1.44萬
港幣:0.39萬
總戶數 22
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 レーベンコミュニティ
管理人 日勤
建築公司 Human21
土地面積 -
備註 ・JR総武線「亀戸駅」徒歩13分
・都営新宿線「東大島駅」徒歩12分
・東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩9分

・北、東の角部屋
・通風良好
・平成20年4月建築

・オーナーチェンジ物件【サブリース契約中】
・サブリース月額賃料:72000円 
・年間単純利回り:5.08%
・2020年11月16日現在
○(株)シ―.ティー.ケーのサブリースシステムをご利用頂けます。
○サブリース契約期間(更新可)2020年10月1日~2022年9月30日
○敷金
(株)シ―.ティー.ケーが入居者から礼金・更新料を徴収し、
 敷金はお預かりします。また、サブリースに基づく
 (株)シ―.ティー.ケーからオーナーに対する敷金はありません。
○サブリース契約を解約する場合は、
 相手方に対して賃料の6ヶ月分の支払いをもって解約ができます。
 または、本契約の期間が満了する3ヶ月前までに書面による申し出を
 行うことにより、期間満了をもって終了できます。

・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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